Kamperfoeliestraat 55

Een charmante jaren ’30 woning met een perfecte mix van rust en stadsleven

Op slechts een paar minuten loopafstand van het bruisende centrum van Groningen ligt deze verduurzaamde en strak afgewerkte woning, die de ideale combinatie biedt van rustige wooncomfort en levendige stadsvoorzieningen. Met HR-beglazing, spouwmuurisolatie en een moderne inrichting is deze woning niet alleen sfeervol, maar ook energiezuinig en onderhoudsvriendelijk. De zonnige tuin op het zuidoosten en de ruime bergzolder maken het huis compleet.

Een warm welkom in een lichtgevende woonkamer De entree op de begane grond leidt je direct naar de sfeervolle woonkamer, waar je meteen een gevoel van thuis krijgt. De ruimte is licht en uitnodigend, met voldoende ruimte om te ontspannen of te ontvangen. Via een tussenhal bereik je het toilet met fontein, terwijl de open keuken je verwelkomt met alle moderne gemakken, waaronder een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser en volop bergruimte. De bijkeuken aan de achterzijde biedt extra opslagruimte en een praktische witgoedopstelling.

Ruime slaapkamers en een moderne badkamer op de eerste verdieping Via de vaste trap kom je op de eerste verdieping, waar twee slaapkamers zijn ingericht. Een van de kamers beschikt over een op maat gemaakte kledingkast, perfect voor extra opslag. De moderne badkamer is voorzien van een wastafel, inloopdouche en een tweede toilet, compleet met een nette afwerking. De bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap, biedt ruime opslagmogelijkheden voor al je spullen.

Een zonnige tuin en een ideale locatie De zonnige tuin op het zuidoosten is een echte aanwinst, waar je op warme dagen kunt genieten van de buitenlucht. De tuin is onderhoudsarm en gemakkelijk bereikbaar via een achterom. De locatie is onovertroffen: je bent op loopafstand van het Pioenpark en de Noorderplantsoen, terwijl de Grote Markt binnen vijf minuten fietsen bereikbaar is. Ook de ring is snel bereikbaar, waardoor je zowel de rust als de levendigheid van de stad optimaal kunt ervaren.

Kom deze woning zelf ontdekken! Makelaar Alex Huis laat je graag zien wat deze woning allemaal te bieden heeft. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom dit huis zo’n heerlijke uitvalsbasis is geweest voor de huidige bewoners.