Klaprooslaan 63

Een sfeervolle jaren ’30 benedenwoning met moderne luxe en een prachtige tuin

Deze gemoedelijke benedenwoning aan de Klaprooslaan 63 combineert de charme van de jaren ’30 met een moderne afwerking, waardoor het een perfecte mix van sfeer en functionaliteit biedt. Met een zonnige achtertuin, een luchtige woonkamer met erker en een strakke open keuken is dit een instapklare woning die direct klaar is om in te trekken. De ideale ligging aan het Oosterpark en de fietsafstand van het centrum maken het een droomlocatie voor wie waarde hecht aan groen, rust en bereikbaarheid.

Een woning vol licht en ruimte

De lichte woonkamer is het hart van de woning, met een vrij uitzicht over het Oosterpark en een vast ingebouwde kast voor extra opslag. De half open keuken is voorzien van alle gemakken, waaronder een 5-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer, waardoor koken een genot wordt. Vanuit de keuken bereik je een kleine hal met toegang tot het toilet en de zonnige achtertuin, die zowel privacy als ruimte biedt.

De grote slaapkamer grenst direct aan de tuin en beschikt over een inbouwkast, terwijl de tweede slaapkamer aan de voorzijde van de woning ligt. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een aansluiting voor witgoed, zodat alles op zijn plaats is.

Een tuin om van te genieten

De fraai aangelegde achtertuin is onderhoudsvriendelijk en biedt een prive-omgeving waar je kunt ontspannen. Achter de woning bevindt zich ook een berging van ongeveer 6 m², perfect voor fietsen of tuingereedschap.

Een groene en centrale locatie

De woning ligt in een rustige, groene buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Het Oosterpark ligt letterlijk voor de deur, terwijl het Pioenpark om de hoek is. Supermarkten en het UMCG zijn op loopafstand, en het centrum van Groningen is slechts 6 minuten fietsen verwijderd. Het centraal station bereik je binnen 15 minuten, en de ring van Groningen is binnen enkele minuten bereikbaar.

Klaar om in te trekken

Met een snelle aanvaarding en een maandelijkse VvE-bijdrage van 197,07 euro per 1 januari 2026 is deze woning een ideale kans voor wie op zoek is naar een sfeervolle, moderne woning in een toplocatie. Kom snel kijken en laat je verrassen door de warmte en functionaliteit van deze prachtige benedenwoning!