Van Swinderenstraat 19B

Een sfeervolle jaren ’30 bovenwoning met karakter en ruimte

In het hart van de gewilde Professorenbuurt vindt u deze karakteristieke bovenwoning met drie slaapkamers, een ruim balkon op het zuiden en een authentieke uitstraling. De woning straalt warmte uit dankzij de originele paneeldeuren, suitedeuren en -kasten, terwijl moderne comfort niet ontbreekt met een energielabel B en een vernieuwde CV-ketel uit 2018. De rustige locatie combineert het beste van stadsleven: op loopafstand van de binnenstad en het UMCG, met alle voorzieningen van de Korrewegwijk om de hoek.

Een woning vol karakter en ruimte De entree voert u naar een trapopgang die uitkomt op een overloop met toilet. De voorste slaapkamer (ca. 8 m²) biedt privacy, terwijl de badkamer voorzien is van een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. De gesloten keuken in L-opstelling beschikt over een afzuigkap, 4-pits gaskookplaat, combi-magnetron en een vaatwasser (momenteel defect). Het hoogtepunt is de woonkamer en suite, waar de originele suitedeuren en -kasten de sfeer versterken. De erker en openslaande deuren naar het ruime balkon zorgen voor overvloedig daglicht en een prettige verbinding met buiten. Via de woonkamer bereikt u twee ruime slaapkamers (elk ca. 9,5 m²).

Praktische voorzieningen en een ideale locatie Achter de woning bevindt zich een afsluitbare fietsenberging, bereikbaar via een brandgang. De woning is recentelijk vernieuwd met een renovatie van het balkon (2024), een nieuwe dakbedekking (2019) en professionele schilderwerkzaamheden (2018 en 2024). De VvE is actief, met een maandelijkse bijdrage van € 75,-.

Klaar om te bewonderen? Deze woning biedt een unieke combinatie van karakter, ruimte en ligging in een kindvriendelijke straat. Bel snel voor een bezichtiging en laat u verrassen door de sfeer en mogelijkheden van deze jaren ’30 perle. De verkoopvoorwaarden zijn helder: "as is where is", met een asbestclausule en verkoper-geen-bewoner-clausule. De aanvaarding is in overleg en kan snel. Vraagprijs: € 285.000,- k.k.