Gratamastraat 40-A

Een unieke jaren ’30 bovenwoning in de levendige Korrewegwijk – vol karakter, licht en mogelijkheden

Stel je voor: een authentieke jaren ’30 bovenwoning met een ruime, lichte woonkamer die badt in daglicht, twee sfeervolle slaapkamers en een eigen balkon. Deze woning in de populaire Korrewegwijk combineert oorspronkelijke uitstraling met moderne potentie – een perfecte basis om van te dromen, te verbouwen en te genieten. Met een praktische indeling en een gunstige prijs/kwaliteitsverhouding is dit een unieke kans om een eigentijds thuis te creëren, zonder het oorspronkelijke karakter te verliezen.

De indeling is zorgvuldig doorberekend: vanaf de entree met trapopgang naar het bordes leidt de voordeur je naar een ruime overloop, waar je direct de lichte woonkamer betreedt. Deze ruimte, voorzien van openslaande deuren naar het balkon, vormt het hart van de woning en biedt met zijn authentieke details een onmiskenbare jaren ’30 sfeer. Aan de andere kant van de overloop vind je twee slaapkamers, een gecombineerde toilet-/doucheruimte en een keuken die strategisch is geplaatst in de uitbouw aan de achterzijde – ideaal voor dagelijks comfort.

De woning ligt in de levendige Korrewegwijk, waar winkels, openbaar vervoer en diverse voorzieningen binnen handbereik zijn. Ook de binnenstad van Groningen is binnen korte tijd per fiets te bereiken, waardoor deze locatie zowel praktisch als woonplezierig is. Een extra pluspunt is dat de woning deel uitmaakt van een complex met meerdere (voormalige) huurwoningen, wat bijdraagt aan de gunstige prijs/kwaliteitsverhouding.

Belangrijke details De Vereniging van Eigenaren (VvE) is momenteel slapend, maar wel ingeschreven bij de Kamer van Koophandel. Een nieuwe eigenaar dient rekening te houden met onderhoud en modernisering, aangezien de woning wordt verkocht onder een ‘as is, where is’-clausule. Daarnaast zijn er verkoopvoorwaarden van toepassing, waaronder een project notaris. Voor alle specifieke voorwaarden verwijzen wij naar de verkoopinformatie.