Eerste Hunzestraat 36

Deze karakteristieke schipperswoning uit 1895 aan de Eerste Hunzestraat in Groningen combineert met trots zijn historische uitstraling met een volledig gemoderniseerde, energiezuinige inrichting. De woning beschikt over een energielabel A, een nieuwe keuken en badkamer, twee slaapkamers en een beschutte achtertuin, terwijl de sfeervolle gevel behouden is gebleven. Dankzij recente renovaties en verduurzamingsmaatregelen biedt deze woning het beste van twee werelden: een authentieke uitstraling met alle hedendaagse voorzieningen.

Een moderne leefruimte met historische allure

Bij binnenkomst via de entree wordt u verwelkomd door een ruime hal met direct toegang tot het moderne toilet en de woonkamer. Deze laatste vormt samen met de keuken een open, lichtrijke leefruimte die de woning een ruimtelijk gevoel geeft. Aan de voorzijde van de woonkamer vindt u een gezellig zitgedeelte, verlicht door grote raampartijen die daglicht royaal binnenlaten. Naar achteren toe gaat de ruimte over in het eetgedeelte en de open keuken, waar de doorlopende vloer en de open indeling de verschillende zones natuurlijk met elkaar verbinden.

De recent vernieuwde keuken straalt een stijlvolle, donkere uitstraling uit en biedt dankzij de royale opstelling vol kast- en werkruimte alles wat u nodig hebt voor culinaire avonturen. De inbouwapparatuur is eveneens nieuw, en de eethoek vormt een fijne centrale plek waar het leven zich afspeelt. In 2026 is aan de achterzijde een uitbouw gerealiseerd, waardoor de begane grond nog meer ruimte heeft gekregen. Via openslaande deuren in de keuken heeft u direct toegang tot de beschutte achtertuin, wat de verbinding tussen binnen en buiten verder versterkt.

Aan de achterzijde van de begane grond bevindt zich de volledig vernieuwde badkamer, die met zijn moderne afwerking en royale inloopdouche en dubbele wastafel zorgt voor een dagelijkse dosis comfort. De badkamer ademt stijl en functionaliteit uit, precies zoals het hoort in een woning die zowel praktisch als sfeervol is ingericht.

Rust en ruimte op de eerste verdieping

Via een vaste trap bereikt u de eerste verdieping, waar twee slaapkamers en een overloop zich bevinden. Beide kamers liggen onder de karakteristieke kap van de woning, waardoor de dakconstructie zichtbaar is en de ruimtes een unieke, sfeervolle uitstraling krijgen. De grootste slaapkamer, aan de voorzijde, biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en ingebouwde kasten, terwijl de tweede kamer aan de achterzijde zich uitstekend leent als slaap-, werk-, hobby- of logeerkamer. Beide kamers profiteren van ramen en dakramen, waardoor ze volop genieten van natuurlijk licht.

Op de overloop is er ruimte voor een wasmachine, en er is zelfs de mogelijkheid om een bovenlader onder de trap te plaatsen voor extra gemak. De indeling van deze verdieping combineert comfort met praktische oplossingen, zodat elke vierkante meter optimaal benut wordt.

Een beschutte tuin als verlengstuk van het wooncomfort

De beschutte achtertuin, direct bereikbaar vanuit de keuken, is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt voldoende ruimte voor een gezellig zitje. In de warmere maanden voelt deze buitenruimte als een natuurlijke uitbreiding van de woonkeuken, waar u kunt genieten van de stilte en privacy die de woning biedt.

Een ideale locatie tussen groen en stad

De Eerste Hunzestraat ligt in een rustige straat aan de rand van de levendige Korrewegwijk, op loopafstand van het groene Noorderplantsoen. Deze combinatie van stadsleven en natuur maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk. Voor dagelijkse boodschappen hoeft u niet ver, want in de directe omgeving vindt u verschillende supermarkten, speciaalzaken en andere voorzieningen. De Korreweg biedt daarnaast een gevarieerd aanbod aan winkels, eetgelegenheden en praktische diensten.

Fietsend bent u binnen enkele minuten in het hart van de stad, waar de Grote Markt, Vismarkt en talloze restaurants, cafés en terrassen u verwachten. Ook de Rijksuniversiteit Groningen, de Hanzehogeschool en het UMCG zijn uitstekend bereikbaar. Voor ontspanning ligt het Noorderplantsoen vlakbij, een geliefde plek voor wandelingen, hardlopen of een zonnige middag in het park. Met goede busverbindingen en een snelle aansluiting op de ringweg is de bereikbaarheid eveneens uitstekend.

Ervaar zelf hoe deze woning de perfecte balans biedt tussen historische charme, modern wooncomfort en een fijne ligging in een groene stadsomgeving. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek hoe deze schipperswoning uw nieuwe thuis kan worden.