Adriaan van Ostadestraat 41

Licht en ruim appartement met twee balkons in hartje Groningen

Dit goed onderhouden 3-kamer appartement op de eerste woonlaag biedt een lichtgevende woonkamer, twee slaapkamers en een ruime berging van 9 m². Met twee balkons – een aan de westzijde en een aan de oostzijde – geniet u van zon en frisse lucht op elk moment van de dag. De woning ligt in de levendige wijk Kostverloren, waar alle voorzieningen op loopafstand zijn. Een ideale combinatie van comfort, ruimte en een uitstekende ligging.

Een woning vol licht en functionaliteit

De entree op de eerste woonlaag voert u rechtstreeks naar de luchtige woonkamer van 17 m², die uitkomt op het balkon aan de westzijde. Hier kunt u genieten van de avondzon of een rustig moment op uw eigen buitenruimte. De moderne keuken van 8 m² is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast, en biedt toegang tot het tweede balkon aan de oostzijde. Ook de badkamer is hier bereikbaar, met een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. De twee slaapkamers, met een oppervlakte van 11 m² en 8 m², bieden voldoende ruimte voor een comfortabel verblijf. Het toilet is gescheiden, en alle ramen zijn voorzien van dubbele beglazing voor extra isolatie.

Comfort en duurzaamheid

De woning is voorzien van centrale verwarming via radiatoren en blokverwarming, waarbij een voorschot van € 50,- per maand geldt. De financieel gezonde V.v.E. heeft een actieve bijdrage van € 190,90 per maand, die professioneel wordt beheerd voor onderhoud, verzekeringen en administratie. Dit zorgt voor een zorgeloos wonen.

Een levendige wijk met alles voor de deur

De locatie in Kostverloren is ideaal voor iedereen die waarde hecht aan een levendige buurt met alle voorzieningen op loopafstand. Winkels, apotheken, scholen en sportfaciliteiten zijn allemaal dichtbij. Het stadscentrum en het hoofdstation zijn binnen 10 minuten fietsen bereikbaar, en de A28 en A7 zijn via de op- en afrit Groningen-Zuid snel te bereiken. Openbaar vervoer is uitstekend, en parkeren is mogelijk met een vergunning.

Laat u dit lichtgevende appartement niet ontgaan en plan een bezichtiging. De aanvaarding is in overleg, en de vraagprijs bedraagt € 250.000,- k.k. Wij staan klaar om u te verwelkomen!