Een comfortabele benedenwoning met zonnige tuin en energielabel A

In de geliefde wijk De Wijert in Groningen staat deze volledig gerenoveerde benedenwoning met een zonnige zuidgerichte tuin, moderne afwerking en een energielabel A. De woning biedt een perfecte combinatie van comfort, duurzaamheid en ruimte, met een lichte woonkamer, een open keuken, een ruime slaapkamer en een eigentijds sanitair. De afgelopen jaren is er veel aandacht besteed aan verduurzaming, waardoor deze woning niet alleen prachtig is, maar ook zuinig en duurzaam.

De woning straalt een warm welkom uit vanaf het moment dat je binnenstapt. De entree leidt je naar een praktische hal met bergkast en een moderne toiletruimte. Vervolgens kom je in de sfeervolle woonkamer, die door de tuingerichte ligging een fijne verbinding heeft met buiten. De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor koken en ontspannen eenvoudig samengaan. Aan de achterzijde ligt de zonnige tuin, een ideale plek om te genieten van de buitenlucht, te ontspannen of met vrienden te borrelen.

De slaapkamer is ruim en biedt voldoende opslagmogelijkheden dankzij diverse nisjes en inbouwspots. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche met stortdouche en een wastafelmeubel, alles netjes en eigentijds afgewerkt. Aan de voorzijde vind je een eigen berging, ideaal voor fietsen, opslag of tuinspullen.

De woning is niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam en energiezuinig. Het dak is geïsoleerd, er is vloerisolatie aangebracht en de woning beschikt over kunststof kozijnen met HR++ glas. Daarnaast zijn er 6 zonnepanelen geplaatst en is er vloerverwarming geïnstalleerd, wat resulteert in een aangenaam woonklimaat en een uitstekend energielabel A.

De locatie in De Wijert is praktisch en geliefd, met winkels, openbaar vervoer en groenvoorzieningen in de directe omgeving. Ook het centrum van Groningen is goed bereikbaar, waardoor je hier rustig woont met de stad altijd dichtbij. De actieve VvE heeft een maandelijkse bijdrage van € 91,65.

Ben je geïnteresseerd in deze prachtige woning? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar zelf het comfort en de sfeer van dit unieke onderkomen.