Houtzagersstraat 25

Op zoek naar een ruim en zonnig appartement met een heerlijke tuin aan het rustige hofje van de Houtzagersstraat 25 in Groningen? Dit goed onderhouden benedenappartement biedt maar liefst 78 m² woonoppervlak, drie slaapkamers en een tuin op het zuiden, ideaal om te genieten van de zon. Met een snelle oplevering en een centrale ligging op loopafstand van SPOT/Oosterpoort en de binnenstad is dit een pareltje voor wie waarde hecht aan ruimte, comfort en levendigheid.

De entree van het appartement opent zich naar een praktische hal met meterkast en een vaste kast voor extra opbergruimte. De woonkamer, met een open keuken van circa 30 m², ademt een gezellige sfeer dankzij de hoekopstelling en de diverse inbouwapparatuur. In de keuken is ruimte voor een eetgedeelte, terwijl de derde slaapkamer – die eenvoudig te verwijderen is – momenteel fungeert als flexibele ruimte.

Deze kamer herbergt ook de cv-ketel uit 2017, netjes weggewerkt in een kast met schuifdeuren, en zou net zo goed als werkplek kunnen dienen. Via de keuken of de aangrenzende slaapkamer stap je direct de achtertuin in, die heerlijk zonnig is en onderhoudsarm is aangelegd.

Via een tweede hal bereik je twee slaapkamers van circa 9 m² en 12 m², een badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, een apart toilet met fonteintje en een extra vaste kast. De tuin, met een houten berging aan de rechterzijde en een overkapping, is perfect voor een loungeset of een rustig kopje koffie in de zon. Een tweede berging, handig voor fietsen, is bereikbaar via de straat aan de achterzijde.

De Oosterpoortwijk is een van de meest geliefde buurten van Groningen: authentiek, levendig en dorps tegelijk. Straten met karakter, veel groen en een mix van jonge gezinnen, starters en stadsliefhebbers zorgen voor een prettige leefomgeving. Dankzij de ideale ligging geniet u hier rust, terwijl het beste van de stad binnen handbereik ligt. Loop in vijf minuten naar SPOT/Oosterpoort voor een concert, cabaret of voorstelling, of fiets in no time naar de binnenstad voor winkels, cafés, supermarkten en restaurants.

Belangrijke details

• Bijdragen VvE bedragen € 92,98 per maand.
• Het schilderwerk binnen en buiten staat gepland voor najaar 2025.
• Er is geen melding van aardbevingsschade en er zijn geen subsidies benut, wat mogelijkheden biedt voor verdere verduurzamingen door nieuwe eigenaren.
• De oplevering kan snel plaatsvinden.

OPEN HUIS Vrijdag 23 januari van 13:00 tot 16:00 uur. Laat vooraf even weten dat je komt, dan ontvang je alvast toegang tot het Move-account met alle verkoopinformatie. Wil je liever op een ander moment kijken? Neem gerust contact met ons op!