Warmoesstraat 6

Een unieke schipperswoning in het hart van de Oosterpoort

In het levendige centrum van Groningen vind je deze karakteristieke schipperswoning van voor 1915, waar historie en modern comfort perfect samenkomen. Met twee slaapkamers, een gezellige stadstuin en een prachtige open haard biedt dit huis alles voor een sfeervol stadsleven. De woning straalt charme uit, van de originele details tot de moderne inrichting, en ligt op loopafstand van alle voorzieningen.

De indrukwekkende binnenkomst met etalageraam en ruime hal voert je direct naar de woonkamer, waar houten vloeren, een open haard en voldoende licht een warme sfeer creëren. Aangrenzend ligt de eetkamer, een ideale plek voor gezellige maaltijden of ontvangsten. De moderne open keuken is uitgerust met een koelkast, vaatwasser, combi-oven en een 5-pits gaskookplaat, en sluit naadloos aan bij de authentieke kloostertegels en vloerverwarming. Via openslaande deuren loop je direct naar de tuin, waardoor binnen en buiten moeiteloos verbonden zijn. Op de begane grond vind je ook een modern toilet, waar ruimte is voor een wasmachine en droger.

Op de verdieping bevinden zich de twee slaapkamers, waarvan de master bedroom ruim is met een dakkapel en kastenwand. De tweede slaapkamer is praktisch ingericht met bergruimte achter de knieschotten. Hier vind je ook een moderne badkamer met een lichtkoepel, inloopdouche en wastafel, evenals een tweede toilet. Via de overloop bereik je de vliering, perfect voor extra bergruimte.

Buiten geniet je van een stadstuin van ca. 24 m² op het noordwesten, met een achterom en een berging van ca. 9 m² voor fietsen en tuingereedschap. Een ideale plek om te ontspannen na een drukke dag of om te genieten van de rust in het weekend.

De Oosterpoort is een buurt vol leven, met een mix van creatieve energie en gezelligheid. Je woont op loopafstand van het centrum, met alle voorzieningen, uitgaansleven en cultuur om de hoek. Het station, supermarkten en uitvalswegen zijn snel bereikbaar, waardoor alles dichtbij is terwijl je thuis geniet van de intimiteit van een echte stadswoning.

Zie jij jezelf hier wonen, midden in de stad maar met een eigen tuin en volop karakter? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar zelf hoe fijn het is om te wonen in deze prachtige schipperswoning.