Bij de Sluis 6

Wonen aan het water, midden in de stad

Stel je voor: een knus onderkomen aan de Westerhaven, waar de levendigheid van Groningen binnen handbereik is, maar je toch geniet van een rustige, bijna dorpse sfeer. Deze charmante schipperswoning uit 1885 biedt het beste van beide werelden – een toplocatie met het Centraal Station en de Grote Markt op loopafstand, terwijl je thuiskomt in een sfeervolle, intieme omgeving. Met een energielabel C, HR++ glas en een CV-combiketel uit 2022 is het huis niet alleen historisch, maar ook modern en energiezuinig.

Een warm welkom in een sfeervolle woonkamer De entree voert je direct naar de gezellige woonkamer met open keuken, waar het hoge plafond, de fraaie glas-in-lood ramen en de centraal geplaatste schouw een uitnodigende sfeer creëren. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, zodat je met gemak kunt koken en genieten van het uitzicht op het water. De open indeling maakt het huis ideaal voor gezellige avonden of ontspannen middagen.

Knus en functioneel op de bovenverdieping Via de vaste trap bereik je de bovenverdieping, waar een overloop leidt naar een knusse slaapkamer en een volledig uitgeruste badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. De ruimtes zijn compact maar slim ingericht, waardoor je optimaal gebruik kunt maken van de 46 m² woonoppervlak.

Geniet van het water en de stad Aan de overzijde van het autovrije straatje ligt een gezamenlijk terras, waar bewoners samen komen om te barbecueën, te ontspannen of te genieten van het kabbelende water en de voorbijvarende boten. Het is een perfecte plek om na een druilerige dag even tot rust te komen.

Levendig en rustig, alles binnen handbereik De woning ligt aan de zuidzijde van het stadscentrum, waardoor je op nog geen tien minuten lopen bij de Grote Markt en het Centraal Station bent. Het water, de stad en alle voorzieningen zijn altijd dichtbij, terwijl je toch kunt genieten van de rust van deze unieke locatie. Voorzien van 2 zonnepanelen en met een perceel van ca. 29 m² is dit een woning vol karakter en comfort.

Laat je verrassen door deze unieke combinatie van stad en water – kom snel langs voor een bezichtiging!