Badhuisplein 6

Ruime stadswoning met karakter in hartje Groningen

In de geliefde Badstratenbuurt vind je deze sfeervolle eengezinswoning die alles biedt voor een comfortabel leven in het centrum. Met ruime kamers, een lichte woonkamer met hoog plafond en vide, en een zonnige achtertuin en dakterras is dit een ideale woning voor wie waarde hecht aan ruimte, sfeer en een toplocatie. De woning is uitstekend onderhouden en straalt een warme uitstraling uit, perfect voor gezinnen of professionals die centraal willen wonen.

De begane grond biedt een luchtige woonkamer met veel raampartijen en een vide, waardoor het gevoel van ruimte nog eens extra wordt benadrukt. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en sluit naadloos aan op de woonruimte, waardoor het een open en uitnodigende indeling heeft. Via openslaande deuren stap je rechtstreeks naar de diepe achtertuin, een echte oase van rust en privacy. Een halletje met kast en toilet compleet het begane grond.

Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop die als werkruimte kan dienen, een slaapkamer van circa 17 m², en een keurige badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafel. De tweede verdieping herbergt twee slaapkamers van circa 9 m², een berging met wasmachine-aansluiting, en een ruim dakterras van 18 m² dat uitkijkt op het zuidwesten – ideaal voor zonnige avonden.

De woning is volledig geïsoleerd (energielabel A) en voorzien van dubbele beglazing (HR en HR++), waardoor het energiezuinig en comfortabel is. Een Vaillant combiketel uit 2011 zorgt voor een efficiënte verwarming, en zes zonnepanelen (2020) dragen bij aan duurzaamheid. De buurt zelf is een historische wijk met een gemoedelijke sfeer, en je bent binnen enkele minuten in de binnenstad, het Stadspark of op het centraal station.

Kom deze unieke woning zelf ervaren en ontdek waarom de Badstratenbuurt zo geliefd is bij woningzoekenden. Een instapklare woning op een daalders plekje in Groningen – een echte aanrader!