Van Heemskerckstraat 42

Knus en ruim appartement in de Zeeheldenbuurt – jouw ideale start op de woningmarkt!

Met zijn jaren-’30 sfeer, lichtrijke ruimtes en praktische indeling is dit benedenappartement op de Van Heemskerckstraat in Groningen een echte aanrader. Of je nu op zoek bent naar een sfeervol startershuis of een gezellige plek om samen te wonen, deze woning biedt alles wat je nodig hebt. Gelegen in de geliefde Zeeheldenbuurt, geniet je hier van rust en groen, terwijl het bruisende stadsleven op loop- en fietsafstand ligt.

De woonkamer is het hart van het huis, met voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een eettafel waar je lang kunt genieten van maaltijden met familie en vrienden. De twee slaapkamers zijn licht en ruim opgezet, perfect als slaap- of werkruimte. Een extra pluspunt is de heerlijke, extra ruime badkamer, die oorspronkelijk de derde slaapkamer was. De woning ademt de typische jaren-’30 sfeer en biedt een slimme indeling met veel karakter.

De locatie is onverslaanbaar: parkeren voor de deur is een luxe die niet meer vanzelfsprekend is, en de achtertuin op het zuiden nodigt uit tot ontspannen met een kop koffie. De Zeeheldenbuurt is een levendige wijk met een actieve buurtcommissie, een jaarlijkse BBQ en veel groen. De Van Brakelvijver en het Stadspark liggen om de hoek, en de binnenstad is binnen enkele minuten te bereiken – ideaal voor boodschappen, uiteten of een avondje cultuur.

Deze woning heeft wel wat aandacht nodig, maar biedt daarmee de perfecte kans om overwaarde te creëren met je eigen handen. Het energielabel C zorgt voor een redelijk goed geïsoleerd huis, wat scheelt in de stookkosten. Daarnaast zijn er nog 5000 euro mijnbouwschade uitgekeerd en nog niet besteed, evenals een aanvullende vaste vergoeding mijnbouwschade tot 5000 euro en een subsidie waardevermeerdering van 4000 euro die nog niet geclaimd zijn.

Kom dit sfeervolle appartement zelf ervaren tijdens de kijkmomenten:

• Maandag 2 maart, 15:00 – 17:00
• Dinsdag 3 maart, 15:00 – 17:00

Laat je verrassen door deze unieke woning in een van de meest gewilde wijken van Groningen!