Overwinningsplein 5

Een licht en ruim appartement op een topadres in Groningen

Op een unieke plek aan het levendige Overwinningsplein vind je dit ruime, lichte en comfortabele appartement uit 2008. Met een royaal dakterras voor de ochtendzon en een breed balkon voor de middag- en avondzon biedt dit appartement buitenruimte op elk moment van de dag. Daarnaast geniet je van de luxe van een eigen parkeerplaats en een fietsenberging in het souterrain, terwijl het exclusieve complex "De Victorie" je met een lift en een rustige ligging aan de achterzijde van het plein verwelkomt.

Een open en licht doorzichtige woonruimte De grote raampartijen over de volledige breedte zorgen voor een overvloed aan daglicht, waardoor de woonkamer een heerlijke, open leefruimte vormt. De open keuken is modern en voorzien van een composiet aanrechtblad, een koel-vriescombinatie (2026), een smal vaatwasser (2021), een combi-oven en een handige uittrekbare kraan. Het spoeleiland maakt de keuken niet alleen functioneel, maar ook gezellig.

Comfort en privacy in de slaapkamers Aan de rustige achterzijde van het appartement bevinden zich de twee royale slaapkamers, die volop privacy en comfort bieden. Beide kamers zijn voorzien van draai-kiepramen met horren, waardoor je de buitenlucht kunt genieten terwijl je beschut bent tegen wind en regen.

Moderne voorzieningen en een frisse uitstraling Het appartement is recent voorzien van een nieuwe laminaatvloer, wat zorgt voor een frisse en moderne uitstraling. De badkamer (ca. 6 m²) beschikt over een inloopdouche, een bubbelbad, een vaste wastafel en een handdoekradiator. Ook de hangtoilet met fonteintje en de grote inloopberging met wasmachineaansluiting en een nieuwe CV-ketel (2024) dragen bij aan het comfort.

Een energieneutrale en goed onderhouden woning Dit appartement heeft een energielabel A dankzij een volledige isolatie en 45 zonnepanelen op het hoofddak, die gemeenschappelijk elektriciteit leveren. De actieve en gezonde VvE zorgt voor een goed onderhoud van het gebouw, met een bijdrage van € 260,33 per maand, inclusief onderhoud van de buitenzijde en een opstalverzekering.

Een ideale locatie met alle voorzieningen voor de deur De ligging is simpelweg ideaal: het uitgebreide winkelcentrum van het Overwinningsplein ligt letterlijk aan je voeten, met meer dan 25 winkels en horecagelegenheden. Binnen 10 minuten fietsen ben je in de bruisende binnenstad van Groningen, waar je een breed scala aan restaurants, cafés en culturele hotspots vindt. Ook de uitvalswegen A7 en A28 zijn snel en gemakkelijk bereikbaar.

Kom zelf ervaren hoe dit appartement je leven kan verrijken Laat je niet ontgaan wat dit appartement te bieden heeft. Plan een vrije bezichtiging en ontdek zelf de luxe, ruimte en ligging van dit unieke appartement. Klik op de onderstaande link en kies een moment dat jou uitkomt – zo geregeld!