G.J. Boekhovenstraat 10

Een lichtdoorlatende, uitgebouwde tussenwoning in het hart van Hoornsemeer

Dit zeer goed onderhouden en instapklare tussenhuis biedt alles wat je wilt: een zonnige zuidelijke tuin, een moderne uitbouw en een energielabel A voor een comfortabel en duurzaam leven. Gelegen in de gezellige, kindvriendelijke wijk Hoornsemeer, ben je op loopafstand van scholen, een supermarkt en openbaar vervoer, terwijl het bruisende centrum van Groningen binnen 10 minuten per fiets te bereiken is.

Een ruime, lichte woonkamer met open keuken

De ruime woonkamer met open keuken (circa 45 m²) is het hart van deze woning. De tuingerichte opstelling zorgt voor een lichtovervloedige sfeer, terwijl de schuifpui direct toegang biedt tot de zonnige tuin. De keuken is voorzien van een kookeiland, een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, een dubbele oven, een Quooker en een koel-/vriescombinatie. De vloerverwarming op de begane grond zorgt voor een aangenaam warmtegevoel, zelfs op koude dagen.

Praktische indeling met moderne voorzieningen

De begane grond beschikt over een moderne entree met pvc-vloer, een vernieuwd toilet (2025), een nieuwe meterkast en een trapkast. De uitbouw van 2023 heeft de woning nog verder verfijnd, met nieuwe aluminium kozijnen met HR++-glas en een nieuwe cv-ketel. De vrijstaande berging (circa 4 m²) en de achterom bieden extra opslagruimte.

Drie slaapkamers en een moderne badkamer op de eerste verdieping

Op de eerste verdieping vind je drie goed verlichte slaapkamers (circa 12,5 m², 9,5 m² en 7 m²), allemaal voorzien van laminaatvloeren. De grootste slaapkamer heeft een vaste kast, terwijl de tweede slaapkamer twee vaste kasten heeft en de derde een grote kledingkast. De praktische badkamer beschikt over een douchehoek, een wastafelmeubel en een tweede toilet.

Ideale locatie met uitstekende bereikbaarheid

Hoornsemeer is een levendige wijk met alle voorzieningen op loopafstand, terwijl de ringweg van Groningen en de A28/A7 snel bereikbaar zijn. Of je nu op zoek bent naar een familievriendelijke woning of een comfortabel onderkomen met een energiezuinige uitstraling, deze woning biedt het allemaal.

Kom kijken en laat je verrassen!