Fossemaheerd 37

Een sfeervolle, energiezuinige gezinswoning in rustige omgeving

Op een rustige plek in Beijum-Zuid ligt deze smaakvol gemoderniseerde tussenwoning met 4 slaapkamers, een dakkapel en een aangebouwde bijkeuken/kantoorruimte. De woning biedt niet alleen ruimte en comfort, maar ook een energielabel A dankzij 10 zonnepanelen, volledige isolatie en vloerverwarming op de begane grond. De open woonkeuken met moderne apparatuur en de diepe zuidwestelijke tuin maken dit een ideale woning voor gezinnen die waarde hechten aan sfeer, ruimte en duurzaamheid.

De begane grond straalt licht en warmte uit, met een sfeervolle doorzonwoonkamer voorzien van vloerverwarming en een open keuken met spoeleiland, 5-pits gasstel, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast/vriezer. De aangebouwde bijkeuken biedt extra ruimte voor een kantoor, speelkamer of bijkeuken, terwijl de entree met toilet en opbergkast een praktische indeling heeft.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één momenteel als kastenkamer wordt gebruikt, en een moderne badkamer met ligbad, douchehoek, wandcloset en wastafel. De tweede verdieping herbergt een slaapkamer met dakkapel en extra ruimte achter de knieschotten, evenals een wasruimte en technische ruimte met de CV-ketel (Remeha Calenta, 2010).

De diepe achtertuin ligt op het zuidwesten en geniet de hele dag van zon, compleet met een overkapping en een houten schuurtje. De tuin is bereikbaar via een achterom, waardoor je optimaal kunt genieten van de buitenruimte.

De woning ligt in een rustige buurt in Beijum-Zuid, met speeltuintjes en speelparkjes op loopafstand. Voorzieningen zoals kinderopvang, scholen, winkels, een sportcentrum en het natuurgebied Kardinge zijn snel bereikbaar. Binnen 20 minuten fietsen ben je in het centrum van Groningen, en de uitvalswegen zijn eenvoudig te bereiken. Optioneel is een garagebox in de nabijheid beschikbaar voor € 23.500,-.

Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer van deze instapklaar woning waar je alleen nog je meubels naar toe hoeft te verhuizen.