Grote Beerstraat 184

Geniet van modern, energiezuinig wonen in een heerlijke rustige straat vlakbij het bruisende Noorderplantsoen en de levendige binnenstad van Groningen. Deze prachtige eengezinswoning uit 2015 combineert hoogwaardig wooncomfort met een duurzame opzet, waardoor je zowel in de winter als in de zomer kunt genieten van een aangenaam binnenklimaat. Met drie slaapkamers, een royale zolder die zich leent voor een vierde kamer, een fijne tuin en een eigen parkeerplaats biedt deze woning alles wat een gezin zich kan wensen – en meer.

De entree van het huis opent zich naar een ruime hal met een moderne toiletruimte, direct aansluitend op de leefruimte. De open keuken in L-opstelling aan de voorzijde is volledig uitgerust met een inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer, en dankzij de open verbinding met de woonkamer ontstaat er een gezellige, multifunctionele ruimte waar gezinnen zich thuis voelen. De begane grond wordt verwarmd door vloerverwarming, wat zorgt voor een constante, aangename warmte onder je voeten.

Via de openslaande deuren in de woonkamer bereik je de achtertuin, die zo’n zeven meter diep is en door de noordoostelijke ligging de hele dag van zon geniet. Hier vind je ook een vrijstaande houten berging voor je fietsen en tuinspullen, en via de achterom loop je zo naar de eigen parkeerplaats.

Op de eerste verdieping wacht een praktische en comfortabele badkamer met een ligbad, inloopdouche, tweede toilet en een wastafelmeubel, perfect voor een gezin. Daarnaast bevinden zich hier drie slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor een comfortabel bed en kledingopslag. Maar het echte verrassende aan deze woning zit op de tweede verdieping: de royale zolder biedt eindeloze mogelijkheden. Of je nu een werkplek, hobbyruimte of een volwaardige vierde slaapkamer wilt creëren, de zolder is klaar om zich aan te passen aan jouw woonwensen.

Buiten de woning is het genieten van de rustige Grote Beerstraat, terwijl je toch op loop- of fietsafstand bent van het levendige Noorderplantsoen en de binnenstad. Dagelijkse voorzieningen zijn eveneens gemakkelijk bereikbaar, en met de eigen parkeerplaats achter het huis hoef je je geen zorgen te maken over parkeerruimte. De woning is uitstekend geïsoleerd, voorzien van 10 zonnepanelen, een zonneboiler en energielabel A+, en dankzij het relatief jonge bouwjaar vraagt het huis weinig onderhoud.

Kortom: een moderne, energiezuinige eengezinswoning die klaar is voor een comfortabel en duurzaam leven, met alle ruimte en gemak die je nodig hebt.

Kom je graag kijken? Deze woning biedt niet alleen een prachtige plek om te wonen, maar ook de vrijheid om te groeien met je gezin. Neem gerust contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe heerlijk het is om hier te wonen.