Jaspisstraat 33

Een bijzondere hoekwoning met ruimte voor het hele gezin en een tuin vol privacy

Deze fraaie hoekwoning met mansardekap aan de Jaspisstraat 33 combineert een royaal woonoppervlak van circa 140 m² met een perceel van 237 m², waardoor er volop ruimte is voor een gezin. Met vijf slaapkamers en een energielabel A+ biedt de woning niet alleen comfort, maar ook duurzaamheid voor de toekomst.

Op de begane grond verwelkomt een ruime entree met moderne toiletgroep en fontein je direct bij binnenkomst. Via de brede hal loop je door naar de lichte leefruimte, waar de woonkamer van circa 24 m² met openslaande tuindeuren een natuurlijke verbinding legt met de achtertuin. Hier vind je volop plek voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel, ideaal voor gezellige avonden. De moderne keuken, in 2021 luxe uitgevoerd, beschikt over een kookeiland en een diep werkblad, waardoor koken en samen zijn moeiteloos samengaan. Compleet uitgerust met onder andere een Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging, een Quooker, combi-oven/magnetron en een hoger geplaatste vaatwasser, is deze keuken zowel praktisch als stijlvol. Vanuit de keuken is de voortuin zelfs direct bereikbaar via een extra loopdeur. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en een fraaie pvc-visgraatvloer, die zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers van circa 15, 11 en 9 m², samen met een moderne badkamer met inloopdouche, ligbad en een tweede toilet. De doorlopende laminaatvloer op deze verdieping geeft de ruimte een uniforme, verzorgde uitstraling. De tweede verdieping verrast met hoge plafonds en een royale overloop, momenteel praktisch ingericht met een op maat gemaakte kastenwand. Vanaf hier bereik je twee slaapkamers van circa 14 en 12 m², die door een hoog zijraam veel natuurlijk licht ontvangen. Daarnaast is er een aparte wasruimte, perfect voor extra bergruimte. Ook op deze verdieping ligt laminaatvloer, wat zorgt voor een harmonieuze afwerking.

De achtertuin is slim ingedeeld in drie verschillende delen, elk met een eigen sfeer en volop privacy. Direct aan de woning ligt een terras met hardhouten vlonder, bereikbaar via de openslaande tuindeuren – een fijne plek voor een kop koffie of een snelle lunch. Het tweede gedeelte is een beschutte zitkuil met regenwaterbuffer, waar je ongestoord kunt genieten van een lange tafel of een gezellige barbecueavond. Het derde gedeelte biedt een overkapping met stroompunten, ideaal om ook bij minder weer buiten te zitten. Een berging en een achterom maken de tuin nog functioneler. Aan de achterzijde grenst een carport met eigen parkeerplaats aan een afgesloten mandelig terrein, dat alleen toegankelijk is via een elektrische poort en een aparte fietsentoegang. Voor het beheer hiervan betaal je slechts € 10 per maand. Aan de voorzijde zorgt een siertuin en een veranda over de gehele breedte voor een gastvrije uitstraling.

Deze woning is niet alleen ruim en comfortabel, maar ook uiterst energiezuinig. Met energielabel A+, volledige isolatie, HR++ glas, 9 zonnepanelen uit 2023 en een zonneboiler bespaar je niet alleen op energiekosten, maar draag je ook bij aan een duurzamere toekomst. De vloerverwarming in de woonkamer, keuken en hal zorgt voor een constante, aangename temperatuur, terwijl de ATAG HR-ketel in combinatie met de zonneboiler het water verwarmt. Binnenkort is het zelfs mogelijk om de woning aan te sluiten op het warmtenet in Vinkhuizen.

De Jaspisstraat ligt in het rustige Vinkhuizen-Noord, aan een groen plantsoen met speelgelegenheid – ideaal voor gezinnen.

Winkelcentrum Vinkhuizen met meerdere supermarkten en voorzieningen ligt op loopafstand, net als scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en de Zernike Campus. Met de westelijke ringweg dichtbij ben je snel in andere delen van Groningen of op de A7, terwijl je vanuit Vinkhuizen moeiteloos richting het centrum of Zernike fietst.

Kom zelf ervaren hoe deze bijzondere hoekwoning met al zijn ruimte, comfort en mogelijkheden jouw nieuwe thuis kan worden. Plan een bezichtiging met STEK Jouw makelaar!