Burg. G. van Barneveldstraat 12

Een knusse hoekwoning in Hoogkerk met alle ruimte en comfort die je zoekt

Op de **Burg. G.

Van Barneveldstraat 12** in Hoogkerk staat een charmante hoekwoning uit 1961 die uitnodigt tot een comfortabel leven. Met drie slaapkamers, een ruime tuin, een eigen garage en veel potentie voor verduurzaming is deze woning ideaal voor starters of gezinnen die op zoek zijn naar een eigen plekje. De woning van 63 m² staat op een royaal perceel van 152 m² en biedt niet alleen voldoende ruimte binnen, maar ook buiten.

De luchtige woonkamer is het hart van de woning, met een zijraam dat voldoende daglicht binnenlaat. Hier vind je ruimte voor een gezellige zithoek en een eethoek, perfect voor ontspanning en gezellige maaltijden. De gesloten keuken is basic maar ruim, met voldoende plek voor een cv-ketel en wasmachine. Op de eerste verdieping bevinden zich de drie slaapkamers, allemaal voorzien van grote ramen en veel lichtinval. De grootste slaapkamer beschikt over airconditioning, een prettige toevoeging voor warme dagen.

De badkamer is eenvoudig maar functioneel, met een douche en wastafel. Buiten geniet je van een ruime, zonnige tuin met achterom, waar je kunt ontspannen of tuinieren. Een extra pluspunt is de eigen garage (15 m²), die toegang biedt tot een extra berging (6,5 m²) achter de garage. Deze woning heeft veel potentie om verder te verduurzamen, bijvoorbeeld met vloer-, dak- en spouwmuurisolatie, een warmtepomp of extra zonnepanelen – er zijn er al 7 aanwezig. Met diverse subsidiemogelijkheden, zoals het Nijbegun, kun je deze woning naar eigen smaak moderniseren en toekomstbestendig maken.

Hoogkerk is een levendige wijk met veel voorzieningen en een eigen winkelcentrum, vlakbij de stad Groningen. Je woont hier rustig, maar bent zo in het centrum dankzij goede busverbindingen en de nabijgelegen P+R Hoogkerk. In de straat is voldoende parkeergelegenheid, en met de A7 en N372 om de hoek ben je snel op weg. Kortom, een fijne plek om te wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik!

De woning is op korte termijn beschikbaar en de aanvaarding is in overleg. Kom gerust langs voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe deze woning perfect past bij jouw wensen.