Hoendiep 300

Een uniek, sfeervol huis met ruimte voor leven, werken en genieten

Dit vrijstaande woning uit 1925 combineert karakter en modern comfort op een woonoppervlakte van 167m², met een 415m² grote achtertuin, praktijkruimte, jacuzzi en berging met veranda. Perfect voor wie zowel privé- als werkplek zoekt, of voor een dubbele bewoning. De woning ademt sfeer dankzij sfeervolle details, terwijl moderne aanpassingen zoals 12 zonnepanelen en een geïsoleerd dak zorgen voor duurzaamheid en comfort.

Een huis vol mogelijkheden

De ruime entree met glas-in-loodramen en kelder van 10m² geeft direct een welkom gevoel. De woonkamer (32m²) aan de voorzijde overtuigt met veel licht, een erker en een palletkachel, waar je met uitzicht op het water kunt ontspannen. De slaapkamer op de begane grond (15m²) heeft een eigen entree, toilet en badkamer met inloopdouche, ideaal voor gasten of een werkplek. De uitbouw aan de achterzijde (30m², sinds 2021) vormt een luchtige woon-/eetkamer met schuifpui naar de tuin en een tweede palletkachel. De open keuken is voorzien van een 6-pits gasfornuis, Quooker, stenen werkblad en voldoende bergruimte, inclusief een extra wasmachine-aansluiting.

Slaapverdieping en buitenruimtes

Via de vaste trap bereik je de open slaapruimte (29m²) met zichtbare balken, een walk-in-closet en een walk-through badkamer met ligbad, dubbele inloopdouche en twee wastafels. De derde slaapkamer (14m²) aan de achterzijde is via een trapje bereikbaar en leent zich uitstekend als werkruimte. De achtertuin is een echte plus: groenrijk, parkachtig en voorzien van terrassen, een jacuzzi en buitenbar. De geïsoleerde berging (18m²) heeft een veranda, perfect voor zomeravonden.

Extra’s en locatie

De vrijstaande praktijkruimte (21m²) is geïsoleerd, verwarmd en voorzien van alle gemakken, een ideale uitbreiding voor werk of ontvangst. De woning is voormalig een directeurswoning en biedt dankzij de indeling veel flexibiliteit. De locatie biedt rust en ruimte, terwijl je toch snel in de stad bent.

Laat je verrassen door deze unieke woning en ontdek alle mogelijkheden. Bel snel voor een bezichtiging en maak kennis met een huis waar je zowel thuis als op kantoor kunt zijn.