Eckhartstraat 25

Een royale, moderne tussenwoning in Gravenburg die alles biedt: ruimte, comfort en duurzaamheid

In het hart van de geliefde wijk Gravenburg vind je deze volledig geïsoleerde en instapklaar woning aan de Eckhartstraat 25. Met vier slaapkamers, een sfeervolle veranda, 12 zonnepanelen en parkeerplaatsen op eigen terrein is dit het perfecte familiehuis. De woning is uitstekend onderhouden en biedt een energielabel A, waardoor je niet alleen leeft in een comfortabele maar ook duurzame omgeving. De wijk Gravenburg staat bekend om zijn kindvriendelijke sfeer, groen en waterpartijen, waardoor het een ideale plek is om te wonen en te ontspannen.

Begane grond: ruimte en sfeer De entree op de begane grond verwelkomt je met een moderne hal, inclusief een toilet uit 2024 en een praktische bijkeuken met berging. De ruime woonkamer (circa 30 m²) is tuingericht en uitnodigend, met directe toegang tot de zonnige achtertuin en een royale veranda van circa 16 m²—een heerlijke plek om buiten te genieten, ongeacht het seizoen. De open keuken is modern en luxe uitgerust, met een inbouwkeuken uit 2018 en apparatuur zoals een recent vaatwasser (2024), kokendwaterkraan, grote koelkast, oven, 5-pits kookplaat en afzuigschouw.

Eerste verdieping: slaapkamers en een stijlvolle badkamer Op de eerste verdieping vind je een overloop, een stookruimte en twee ruime slaapkamers (circa 9 en 13 m²), waarbij de achterste kamers zijn vergroot met een royaal dakkapel. Daarnaast is er een praktische bergkamer van circa 7 m². De badkamer is recent gemoderniseerd (2024) en stijlvol afgewerkt, met een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping.

Tweede verdieping: extra slaapkamers en bergruimte Op de tweede verdieping vind je nog eens twee slaapkamers (circa 9 en 12 m²) en een overloop. Een vlizotrap geeft toegang tot de vliering, waar extra bergruimte beschikbaar is.

Duurzaam en comfortabel wonen Deze woning is volledig geïsoleerd (muur-, vloer- en dakisolatie) en voorzien van HR++ beglazing, wat bijdraagt aan een energielabel A. Daarnaast zijn er 12 zonnepanelen (eigendom) en een HR-combiketel Nefit Trendline HRC30/CW5 II uit 2016 (eigendom). Parkeren is geen probleem dankzij twee parkeerplaatsen op eigen terrein, en er is extra bergruimte van circa 7 m².

Wonen in een kindvriendelijke omgeving Gravenburg is een jonge, levendige wijk met veel groen, waterpartijen en speelvoorzieningen in de directe omgeving. Het is een heerlijke plek om te wonen, waar je zowel rust als gezelligheid vindt. Deze woning combineert ruimte, duurzaamheid en woonplezier op een ideale locatie.

Kom deze woning persoonlijk bekijken! Laat je overtuigen van de sfeer en kwaliteit van deze instapklaar en modern afgewerkte woning. De aanvaarding is in overleg—neem gerust contact op voor een bezichtiging.