Miekeskamp 23

Een huis waar ruimte, licht en comfort samenkomen, dat is wat deze prachtige tussenwoning in het sfeervolle Haaften biedt. Met vier volwaardige slaapkamers, een moderne keuken uit 2022, een energielabel A en een carport op eigen terrein is dit een woning die direct voelt als thuis. De royale indeling, duurzame voorzieningen en kindvriendelijke ligging maken hem extra aantrekkelijk.

Zodra je de voordeur opent, word je verwelkomd door een strakke hal met een moderne meterkast en een praktische garderobebruimte onder de trap. De toiletruimte is voorzien van een staand toilet, fontein en een raam voor natuurlijke ventilatie, terwijl de combinatie van laminaatvloer en spachtelputswanden zorgt voor een verzorgde basis die naadloos overgaat in de living. Die living is werkelijk een sfeervol hart van het huis, met ruimte voor een royaal zitgedeelte en een gezellige eethoek.

Het grote raam aan de voorzijde biedt uitzicht op de brede groenzone, wat niet alleen voor veel licht en ruimtelijk gevoel zorgt, maar ook voor privacy. De openslaande tuindeuren verbinden de living direct met de onderhoudsvriendelijke tuin, waar je op zonnige dagen kunt genieten van het buitenleven.

De keuken, volledig vernieuwd in 2022, straalt moderniteit uit met hoogglans fronten, een composiet werkblad en een betonlook pvc-vloer. De halfopen verbinding met de living zorgt ervoor dat je tijdens het koken toch betrokken blijft bij het gezinsleven. Met een inductiekookplaat, designafzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een nieuwe koel-/vriescombinatie met No Frost-systeem is alles aanwezig voor comfortabel koken. De close-in-boiler levert direct warm water, en de royale opbergruimte in de vorm van ladekasten, bovenkasten en een apothekerskast maakt het af.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een moderne badkamer, alle recent gerenoveerd. De twee grote slaapkamers zijn geschikt als masterbedroom, met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. Één kamer heeft een warme okergele accentwand en profiteert van veel daglicht, terwijl de andere juist veel privacy biedt dankzij de afwezigheid van directe bebouwing aan de overkant. De derde slaapkamer is momenteel ingericht als kantoor, maar kan net zo goed als kinder- of hobbykamer dienen.

Alle slaapkamers zijn voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen met HR+ glas en zonwerende rolluiken, ideaal voor een goede nachtrust. De badkamer is praktisch ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel met spiegelkast en een tweede toilet. De tegelvloer voelt aangenaam aan dankzij de doorgeluste leidingen, en de elektrische ventilatie zorgt voor een frisse ruimte.

De tweede verdieping voegt verrassend veel extra leefruimte toe, met een vierde slaapkamer die zich uitstekend leent als thuiswerkplek, extra slaapkamer of ruimte voor een opgroeiend kind. De brede dakkapel zorgt voor veel daglicht en een heerlijk uitzicht over de omgeving. Ook vind je hier een handige vaste kast, een aparte witgoedruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, en de hybride warmtepomp die in november 2024 is geplaatst.

Buiten is de woning net zo aantrekkelijk. De voortuin is verzorgd met siergrind en vaste planten, terwijl de carport op eigen terrein zorgt voor een veilige parkeerplek. De achtertuin is onderhoudsarm met sierbestrating en borders, en achterin staat een praktische stenen schuur met werkbank, elektra en tl-verlichting. Via een vernieuwde poortdeur bereik je het burenpad, waar kinderen veilig naar de speeltuin kunnen lopen zonder de openbare weg te hoeven oversteken.

Belangrijke details

De woning heeft betonnen verdiepingsvloeren, een glasvezelaansluiting en kunststof kozijnen (behalve de voordeur, tuindeur en keukenkozijnen). In 2025 zijn nieuwe zinken dakgoten, hemelwaterafvoeren en een erfafscheiding geplaatst, en is de poort naar het burenpad vernieuwd. De hybride warmtepomp en 18 zonnepanelen zijn in respectievelijk 2024 en recent geplaatst.