Wiegersstraat 12

Een sfeervolle gezinswoning in Haarle met energielabel A

Stel je voor: een goed onderhouden 2-onder-1-kap woning in een rustige straat, met alle voorzieningen op loopafstand en een energielabel A voor optimale levenskwaliteit. Deze woning biedt vier slaapkamers, een recent aangelegde achtertuin op het westen en een sfeervol overdekt terras, perfect om te genieten van de zon en gezelligheid. Gelegen in het groene Haarle, aan de voet van de Haarlerberg, waar je eindeloos kunt wandelen en fietsen tussen adembenemende vergezichten.

Begane grond: ruimte en comfort

Op de begane grond vind je een hal met toilet, een trapkast en een meterkast, gevolgd door een woonkamer in Z-vorm met een massief beuken parketvloer en een open trapopgang. De dichte keuken is voorzien van inbouwapparatuur, terwijl de praktische bijkeuken met plavuizenvloer en wasmachineaansluiting extra ruimte biedt. Een loopdeur geeft toegang tot de tuin en het terras, waar je kunt genieten van de rustige omgeving.

Eerste verdieping: slaapkamers en badkamer

Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop die leidt naar de badkamer met een inloopdouche, een wastafelmeubel met twee wastafels en een tweede toilet. De drie slaapkamers op deze verdieping hebben een praktische PVC-vloer en vaste kasten, waarvan één slaapkamer toegang biedt tot een balkon. Een vaste trap voert naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping: extra ruimte en privacy

Op de tweede verdieping vind je een hobbyruimte met dakraam, een berging en de cv-opstelling, compleet met een riante vierde slaapkamer voor extra privacy of een kantoorruimte.

Bijzonderheden en locatie

Deze woning, gebouwd in 1978, heeft een perceeloppervlakte van 275 m² en een woonoppervlakte van 134 m², compleet met een oprit en garage. Het huis beschikt over vloer-, muur- en dakisolatie, grotendeels dubbele beglazing, een Intergas HR combiketel (2018) en 17 zonnepanelen (2022). Daarnaast zijn er elektrische rolluiken voor extra comfort. De locatie is ideaal: supermarkt, basisschool en sportverenigingen zijn op loopafstand, terwijl de natuur van de Haarlerberg direct voor de deur ligt.

Ben jij klaar voor jouw nieuwe thuis in Haarle? Kom langs en ontdek zelf de mogelijkheden van deze prachtige woning!