Spaarnwouderstraat 120

Een unieke stadswoning met karakter en ruimte

Aan de rand van de oude binnenstad staat deze Rijksmonumentale stadswoning uit ca. 1745, die verrassend veel te bieden heeft. Met een zonnig dakterras van ca. 40 m², een sfeervolle woonkamer met open keuken en de mogelijkheid voor gemengde bestemming, is dit een woning vol mogelijkheden. Of u nu op zoek bent naar een gezellig woonhuis of een plek voor uw eigen winkel, atelier of kantoor – deze woning biedt het allemaal.

Parterre: sfeer en functionaliteit Op de begane grond vindt u een ruime entree die uitkomt op de woonkamer met vloerverwarming, waar het licht door de lichtstraten binnenstroomt. De moderne open keuken (American kitchen) is een echte aanwinst, net als de sfeervolle badkamer met inloopdouche, vloerverwarming en wasmachine-/drogeraansluiting. Handig is ook de aanwezigheid van een garderobekast en trapkast.

Eerste etage: ruimte en buitenleven Via de trap komt u op de eerste verdieping uit op een overloop met toegang tot het ruime dakterras, dat deels overdekt is en een houten schuur heeft. Hier kunt u genieten van de zon of een beschutte plek vinden. Daarnaast zijn er twee kamers en een toilet aanwezig.

Tweede etage: slaap- en werkplek Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime slaap- of werkzolder met een eigen badkamer, voorzien van douche, toilet en dubbele wastafel. Hier kunt u een privé-retraite creëren of een werkplek inrichten.

Locatie en mogelijkheden De woning ligt in een karakteristiek straatje met winkels en ateliers, op loopafstand van alle centrumvoorzieningen. Ook de uitvalswegen zijn vlakbij, en stations, duinen en strand zijn op fietsafstand. Dankzij de gemengde bestemming is deze woning ideaal voor wie zowel woon- als werkruimte zoekt. De woning is bouwkundig gekeurd en heeft een woonoppervlakte van ca. 144 m².

Oplevering in overleg De oplevering van deze unieke woning kan in overleg worden afgestemd. Neem gerust contact op voor een virtuele bezichtiging via de 3D-tour op onze website of Funda, of plan een bezoek om de sfeer zelf te ervaren.