Bakenesserstraat 27-A

Bakenesserstraat 27 A, Haarlem – uw eigen lichtbad in het hart van de stad

Stel u voor: een licht, modern appartement van ruim 33 m² met eigen entree, gelegen op een rustige hoek om de hoek van het Spaarne, midden in het bruisende centrum van Haarlem. Hier woont u waar stadse levendigheid en serene rust elkaar ontmoeten – met het water, de musea en de levendige horeca letterlijk om de hoek. Deze energiezuinige woning (label A) is strak en functioneel ingericht, met een nieuwe open keuken die alle gemakken biedt, en biedt u de perfecte uitvalsbasis voor een actief of ontspannen stadsleven.

Bij binnenkomst via de voordeur betreedt u direct het trappenhuis, waarna u uitkomt in de warmte van de woonkamer – het hart van deze woning. Hier vindt u voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en eethoek, met grote ramen die het appartement overdag in een zonovergoten ruimte veranderen. Achterin, bereikbaar vanuit de woonkamer, ligt de rustige slaapkamer met voldoende plaats voor een tweepersoonsbed.

Direct naast de slaapkamer bevindt zich de moderne badkamer, compleet met douche, wastafel en toilet, waar de nette afwerking een frisse uitstraling geeft. Op de begane grond is een separate ruimte ingericht met wasmachine en droger – praktisch en netjes uit het zicht.

Deze woning is voorzien van eigen grond – geen erfpacht! – en wordt verkocht onder een niet-zelfbewoningclausule en een "as is where is"-clausule, aangezien het een voormalige huurwoning betreft die door de verkoper nooit is bewoond. De maandelijkse bijdrage voor de VvE bedraagt €91,50,- (exclusief voorschot stookkosten), en de vraagprijs is vastgesteld op €250.000,-. De woning is per direct beschikbaar, en de notaris zal worden aangewezen door de verkopende makelaar.

Een unieke locatie vol mogelijkheden

Bakenesserstraat 27 A ligt centraal in Haarlem, waar u na een paar stappen al het fijne Spaarne voor u ziet liggen. In de directe omgeving vindt u alles wat u nodig heeft: winkels, supermarkten, cafés en restaurants, terwijl de zomer het Spaarne omtovert in een levendig terraslandschap met bootjes die langskomen varen. Cultuurliefhebbers zijn op loopafstand van de Stadsschouwburg en Philharmonie, waar u terechtkunt voor theater, film of muziek, en de Haarlemmerhout nodigt uit voor wandelingen, hardlopen of festivals.

Ook de stranden van Zandvoort en Bloemendaal zijn op een halfuurtje fietsen bereikbaar.

De bereikbaarheid is uitstekend: station Haarlem ligt op slechts enkele minuten wandelen, met directe verbindingen naar Amsterdam, Schiphol en andere steden. Ook de A9 en A200 zijn eenvoudig te bereiken, en in de omgeving is voldoende parkeergelegenheid beschikbaar.

Belangrijke details

• Woonoppervlak: ca. 33 m²
• Energieprestatie: label A
• VvE-bijdrage: €91,50,- per maand (exclusief voorschot stookkosten)
• Voormalige huurwoning, nooit bewoond door verkoper
• Koopovereenkomst bevat niet-zelfbewoningclausule en "as is where is"-clausule
• Alle maten en oppervlakten zijn indicatief; koper heeft eigen onderzoekplicht

Voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging, neemt u gerust contact op met Visch & van Zeggelaar Amsterdam op 020 - 20 91 911. De makelaar fungeert als adviseur van de verkoper; wij adviseren u een NVM-makelaar in te schakelen voor begeleiding bij de aankoop.