Krocht 1

Wonen aan het Krocht 1 is een bijzondere ervaring: een ruim, licht en karakteristiek loft-appartement van maar liefst 124 m² op de begane grond, waar geschiedenis en modern comfort samenkomen. Dit voormalige meisjesschoolgebouw uit 1872 – waar in 2005/2006 onder architectuur de huidige 13 appartementen werden gerealiseerd – biedt een unieke combinatie van monumentale grandeur en hedendaagse leefbaarheid. Met een energielabel A, een actieve en gezonde VvE en een uitstekende isolatie hoef je je geen zorgen te maken over kou of tocht, terwijl je toch geniet van de sfeer van een historisch pand.

Zodra je binnenstapt, word je verwelkomd door een 5 meter hoog plafond en een speelse indeling die ruimte en licht optimaal benut. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht, terwijl de vide en twee losse entresols verrassende zichtlijnen creëren. Het woongedeelte ademt openheid met een moderne eilandkeuken en een eetgedeelte dat naadloos aansluit op de woonruimte. Via de openslaande deuren bereik je direct de Lange Margarethastraat, waar je op het westen een gezellig zitje kunt inrichten om te genieten van de stadse drukte of juist de rust op te zoeken.

De indeling van het appartement is even praktisch als flexibel. Op de eerste entresol vind je de hoofdslaapkamer, voorzien van een ruime inloopkast die tevens als werkplek kan dienen. De badkamer, met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, is royaal van formaat en biedt zelfs de mogelijkheid om een ligbad te plaatsen – alle aansluitingen zijn hiervoor al aanwezig.

De tweede entresol herbergt een multifunctionele ruimte, ideaal als werkkamer, logeerplek of atelier, met een fraai uitzicht over de Zoetestraat. Daarnaast is het appartement uitgerust met vloerverwarming in zowel de woonruimte als de badkamer, en zijn er diverse praktische bergruimtes aanwezig, waaronder aansluitingen voor wasapparatuur en de cv-installatie.

De locatie is een droom voor wie van historische sfeer en stedelijk gemak houdt. Krocht 1 ligt in het autoluwe hart van Haarlem, direct achter het Hofje van Oirschot, waar de Grote Markt, gezellige horecagelegenheden, musea en winkels binnen handbereik zijn. Alles is op loopafstand, terwijl de omgeving toch rustig en groen aanvoelt. Ook het openbaar vervoer en parkeermogelijkheden zijn uitstekend geregeld: parkeren kan via een vignette, en er zijn diverse fietsenstallingen in de buurt waar je een abonnement kunt afsluiten (mits er plek beschikbaar is).

Belangrijke details

De servicekosten bedragen € 178,- per maand en de erfpachtcanon is € 182,- per maand (fiscaal aftrekbaar en voldoet aan de Bancaire Richtlijn Financierbaarheid Erfpacht). Het appartement is voorzien van een domoticasysteem en biedt verschillende mogelijkheden voor een andere indeling. Zie voor de exacte maatvoering en indeling de bijgevoegde plattegronden.