Jansstraat 46-B15

Charmant en gerenoveerd appartement in historisch pand in het hart van Haarlem!

Wonen in een historisch pand uit 1700 met de luxe van een moderne renovatie? Dit sfeervolle appartement aan de Jansstraat biedt het beste van beide werelden. Het gebouw is in 2022 volledig gerenoveerd en gerestaureerd, waardoor het voldoet aan moderne woonstandaarden, zonder de karakteristieke uitstraling te verliezen. Daarnaast beschikt het complex over een prachtige, goed onderhouden binnentuin. Gelegen midden in het centrum van Haarlem, bevinden zich alle voorzieningen, zoals winkels, restaurants, cafés en musea, op loopafstand.

De bereikbaarheid is uitstekend: station Haarlem ligt op slechts enkele minuten wandelen en biedt directe verbindingen naar Amsterdam, Schiphol en andere steden. Ook de uitvalswegen richting de A9 en A200 zijn eenvoudig te bereiken.

Het appartement ligt op de tweede verdieping en biedt een indeling die zowel praktisch als sfeervol is. Via de gemeenschappelijke entree aan de voorzijde van het gebouw betreedt u het pand, waarna u via de achterzijde direct de goed onderhouden binnentuin kunt betreden. De hal op de tweede verdieping is voorzien van een toilet met fontein, wat een bijzonder detail toevoegt aan de entree.

De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche en een wastafel, terwijl de woonkamer met open keuken een ruimtelijk gevoel creëert. De inbouwapparatuur in de keuken maakt het koken hier tot een plezier.

De energiezuinige installatie met energielabel A+ zorgt voor lage energiekosten en een comfortabel binnenklimaat, terwijl de actieve en professioneel beheerde VvE door ACB VvE beheer de kwaliteit van het complex waarborgt. De servicekosten bedragen ongeveer € 138,- per maand, wat een redelijke bijdrage is voor de zorg die aan het pand wordt besteed. Helaas is er geen parkeervergunning mogelijk, maar de gezamenlijke fietsenstalling biedt uitkomst voor uw vervoer.

Dit appartement is perfect voor wie houdt van een historische setting met moderne gemakken, temidden van alle voorzieningen die het levendige centrum van Haarlem te bieden heeft.

Belangrijke details

De oplevering vindt in overleg plaats en kan snel worden geregeld. De notariskeuze ligt bij de verkoper. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.