Wilsonsplein 17-B

Wonen aan het Wilsonsplein 17 B is een unieke kans om karakter, licht en de levendige stad te combineren met de rust van een fijne woonplek. Dit sfeervolle 2-kamerappartement op de eerste verdieping van een monumentaal pand biedt met een woonoppervlakte van ca. 61 m² verrassend veel ruimte en straalt warmte uit dankzij de hoge plafonds, grote raampartijen en authentieke details zoals de kamer-en-suite met schuifdeuren, fraaie schouwen en vaste kasten. Het appartement baadt de hele dag in het daglicht en biedt aan de voorzijde een prachtig uitzicht op de imposante Stadsschouwburg Haarlem, terwijl je aan de achterzijde geniet van een eigen balkon waar de ochtendzon je verwelkomt.

De ruime woonkamer en suite is perfect ingericht voor comfortabel wonen, gezellige maaltijden, werken of slapen. De recent volledig opgefrist woning is direct te betrekken, zodat je alleen nog je meubels hoeft neer te zetten om te genieten van deze bijzondere plek. Het monumentale gebouw, bestaande uit slechts zeven appartementen, is altijd zorgvuldig onderhouden en heeft inmiddels een actieve Vereniging van Eigenaren, wat zorgt voor een solide basis voor het gezamenlijke beheer.

Voor starters, jonge professionals en expats is dit een aantrekkelijke kans, mede dankzij de mogelijkheid van de Nationale Hypotheek Garantie (indien van toepassing) en fiscale hypotheekrenteaftrek, waardoor de maandlasten vaak gunstig uitvallen. Daarnaast kan een koper tussen de 18 en 35 jaar, onder voorwaarden, mogelijk geen overdrachtsbelasting betalen, wat de stap naar een eigen woning extra aantrekkelijk maakt.

De ligging aan het Wilsonsplein is simpelweg fantastisch: rustig wonen, terwijl alles wat Haarlem zo aantrekkelijk maakt zich letterlijk om de hoek bevindt. Binnen enkele minuten loop je de historische binnenstad in met gezellige terrassen, uitstekende restaurants, boetiekjes en culturele voorzieningen. Ook de Kleine Houtstraat, de Grote Markt en de levendige winkelstraten liggen op loopafstand. Voor wie toe is aan wat groen of een wandeling, zijn het Frederikspark, de Leidsevaart en de Haarlemmerhout binnen handbereik.

Station Haarlem is op fietsafstand en via de nabijgelegen uitvalswegen bereik je Amsterdam, Schiphol en het strand snel en gemakkelijk.

Belangrijke details

• Woonoppervlak: ca. 61 m² (zie meetrapport)
• Energielabel: D
• Servicekosten: € 173,43 per maand
• Voorschot G/W/E: € 123,81 per maand
• VvE opgericht en actief
• Centrale verwarming middels gedeelde cv-ketel
• Aanvaarding in overleg; kan snel