Lange Annastraat 36

Deze zonnige, multifunctionele stadswoning in de geliefde Vijfhoek van Haarlem combineert historisch karakter met moderne flexibiliteit en een unieke ligging midden in de bruisende binnenstad. Met een zonnig balkon op het westen, een inpandige garage voor twee auto’s en een originele schouw die warmte en sfeer uitstraalt, is dit een woning die niet alleen mooi is, maar ook echt prettig aanvoelt. Het uitzicht op het verborgen Hofje Guurtje de Wael geeft een gevoel van rust en privacy, alsof je een eigen oase in de stad hebt gevonden.

De begane grond is een ware parel dankzij de ruime inpandige garage met plek voor twee auto’s, compleet met elektra, verwarming en wateraansluiting. Daarnaast is er een praktische berging of bijkeuken met wasmachineaansluiting, ideaal voor extra opslag. De gemengde bestemming van deze ruimte maakt hem bijzonder veelzijdig: naast parkeren kun je hier ook een werkplek, woonruimte of zelfs een kleinschalige onderneming inrichten. Of je nu een extra woonkamer, een atelier of een kantoor nodig hebt, de mogelijkheden zijn eindeloos.

Op de eerste verdieping vind je het hart van de woning: een lichte en sfeervolle woonkamer met aansluitende open keuken, voorzien van alle moderne gemakken zoals een vaatwasser, oven, gasfornuis, koelkast en vriezer. De originele schouw geeft de ruimte een uniek karakter, terwijl de openslaande deuren toegang bieden tot het zonnige balkon op het westen. Hier geniet je dagelijks van de middag- en avondzon, waardoor deze ruimte voelt als een extra leefruimte waar je tot laat kunt ontspannen.

De badkamer op deze verdieping is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel, en zorgt voor comfortabel dagelijks gebruik.

De tweede verdieping biedt een ruime slaapkamer die zich uitstrekt over de volledige breedte en lengte van de woning, met aan de voorzijde twee dakkapellen die extra licht en lucht brengen. Aan de achterzijde kijk je uit op het kleinste hofje van Haarlem, Hofje Guurtje de Wael, een verborgen parel die rust en privacy biedt. Daarnaast zijn er twee praktische inbouwkasten aanwezig: één voor kleding en één met opstelplaats voor de cv-installatie en extra bergruimte.

Deze woning ligt in één van de leukste autoluwe straatjes van Haarlem, midden in de levendige binnenstad maar toch verrassend rustig. Je bent nooit ver verwijderd van gezellige cafés, restaurants en winkels, en toch kun je thuiskomen in een sfeervolle en rustige omgeving. Ook de bossen, duinen en het strand zijn gemakkelijk per fiets bereikbaar, net als de uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol of Den Haag. Of je nu houdt van het stadsleven of juist de charme van een dorp waardeert, deze locatie biedt de perfecte balans.

Belangrijke details

Bouwjaar 1936, totale gebruiksoppervlakte 82m² (woonoppervlakte bovenwoning 52m², inpandige ruimte begane grond 30m²), gemengde bestemming begane grond (garage, wonen, diverse dienstverlening), fundering “op staal” (gemetselde fundering, funderingsrisicoklasse niet hoog A, B, C), beschermd stadsgezicht en beeldbepalend bouwwerk, grotendeels dubbel glas met kunststof kozijnen, dak en dakgoten recent vernieuwd met dakisolatie, buitenschilderwerk uitgevoerd in 2026, cv-ketel Intergas (bouwjaar 2023), inpandige garage met elektra, verwarming en water, parkeren middels parkeervergunning, alleen bestemmingsverkeer (bewoners) tegen een eenmalige bijdrage van € 52,--, Botermarkt op 2 minuten loopafstand, station Haarlem op 4 minuten fietsen, Zandvoort strand op 32 minuten fietsen, oplevering in overleg.