Korte Houtstraat 13

Dit sfeervolle herenhuis aan de Korte Houtstraat 13 in Haarlem is een zeldzame parel in het hart van de stad, waar historische allure en moderne luxe naadloos samensmelten. Gevestigd in de autoluwe Vijfhoek – een van de meest geliefde straatjes van de binnenstad – biedt deze woning niet alleen een unieke locatie, maar ook een verrassend ruime indeling met karakteristieke details die je niet snel tegenkomt. Of je nu geniet van de levendige sfeer van terrassen, boetieks en musea om de hoek, of ontspant in het nabijgelegen Frederikspark of stadsbos De Hout, hier combineer je stedelijk gemak met een oase van rust.

De woning, daterend uit 1880, werd in 2008 volledig gerenoveerd en afgewerkt met hoogwaardige materialen die een tijdloze uitstraling garanderen. De wanden en plafonds zijn strak gestuukt, terwijl een prachtige visgraatparketvloer door de gehele woning loopt en voor een warme, stijlvolle sfeer zorgt. Het absolute middelpunt van het huis ligt op de eerste verdieping: een ruime en bijzonder lichte living met drie grote, hoge raampartijen die zorgen voor een ruimtelijk gevoel.

De sfeervolle haard maakt deze ruimte nog uitnodigender, terwijl de aansluitende luxe Bulthaup keuken – uitgerust met hoogwaardige Gaggenau inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, stoomoven, oven en 3-pitsgasfornuis – perfect is voor wie graag kookt en entertaint.

Met drie ruime slaapkamers, waarvan één met openslaande deuren naar de gezellige patio, en twee complete badkamers, biedt deze woning volop leefruimte voor een gezin. De badkamer op de begane grond is voorzien van een douche, toilet en wastafel, terwijl de badkamer op de tweede verdieping een ligbad, inloopdouche en tweede toilet omvat. De open kapconstructie op de tweede verdieping voegt een bijzonder karakter toe aan het huis, evenals de royale kelder die extra opslagruimte biedt.

De indeling is speels en functioneel, met een overloop op de eerste verdieping die voorzien is van een glas-stalen wand en een dakraam op de tweede verdieping dat voor extra licht zorgt.

De locatie is onverslaanbaar: midden in het historische hart van Haarlem, met alles wat je nodig hebt binnen loopafstand. Van supermarkten en speciaalzaken tot gezellige cafés en uitstekende restaurants – je hoeft nooit ver te lopen voor een dagelijkse boodschap of een avondje uit. Voor wie van groen houdt, zijn het Frederikspark en stadsbos De Hout snel bereikbaar, en diverse busverbindingen zorgen voor een goede bereikbaarheid.

Het NS-station is zelfs eenvoudig per fiets te bereiken, wat deze woning ideaal maakt voor zowel dagelijks gebruik als voor wie regelmatig reist.

Dit is zo’n woning die je niet alleen moet zien, maar vooral moet ervaren. De combinatie van sfeer, licht, ruimte en locatie maakt dit een uitzonderlijk fijn thuis in het centrum van Haarlem. We nodigen je van harte uit voor een bezichtiging aan de Korte Houtstraat 13, waar je zelf kunt ontdekken waarom deze woning zo bijzonder is.

Belangrijke details

• Woonoppervlak: 127 m², inhoud: 440 m³
• Fundering: op staal conform opgave gemeente (A, B of C – geen verhoogd risico)
• Perceelgrootte: 62 m²
• Energielabel: B
• CV-ketel: Remeha (2022)
• Bouwjaar: 1880
• Oplevering in overleg