H.J. Koenenstraat 2

Een lichtdoorlatende, ruim opgezette jaren-30 woning met karakter en moderne comfort

In het hart van de sfeervolle wijk Welgelegen biedt deze statige eengezinswoning een perfecte combinatie van historische charme en hedendaagse luxe. Met zijn hoekligging geniet de woning van overvloedig daglicht, terwijl de zonnige achtertuin op het westen uitnodigt tot ontspanning in absolute privacy. De woning is uitstekend onderhouden en combineert originele details, zoals de granito vloer in de hal, met moderne voorzieningen zoals airconditioning en een volwaardige zolderverdieping.

De ruime woonkamer straalt warmte uit dankzij de hardhouten vloer en de open keuken met een groot schiereiland en voldoende bergruimte. Via openslaande deuren stapt u rechtstreeks naar de achtertuin, waar een schuur en een achterom over het eigen perceel extra ruimte bieden. De begane grond is voorzien van een geïsoleerde vloer, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat.

Op de eerste etage bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, beide voorzien van extra ramen in de zijgevel, een derde kamer die als werkplek dient, en een badkamer met vloerverwarming, ligbad, douche en wastafelmeubel. De tweede etage, compleet vernieuwd in 2023, herbergt twee ruime slaapkamers met airconditioning (voor zowel verwarmen als koelen), een tweede badkamer en een grote overloop die als tweede werkplek kan dienen. Een luik op de overloop geeft toegang tot de vliering.

De woning ligt in de rustige wijk Welgelegen, op loopafstand van het gezellige centrum van Haarlem met zijn winkels, restaurants en groene parken zoals het Frederikspark en de Haarlemmerhout. Openbaar vervoer en uitvalswegen liggen om de hoek, waardoor Amsterdam en Schiphol binnen een half uur bereikbaar zijn. Het strand is slechts een half uur fietsen verwijderd, en watersporters kunnen het Spaarne om de hoek vinden. Een ideale locatie voor een comfortabel en actief leven!

Wilt u deze prachtige woning zelf ervaren? Bel ons snel voor een bezichtiging en laat u verrassen door de sfeer en kwaliteit van dit unieke huis.