Welkom in dit strakke, recent gebouwde appartement (2022) met een energielabel A+, gelegen op een ideale plek aan de rand van het bruisende centrum van Haarlem. Hier combineert u het beste van twee werelden: de levendigheid van de stad met de rust van nabijgelegen groene parken zoals het Frederikspark en het Haarlemmerhoutpark. Met een ruime woonoppervlakte van 42m² (NEN2580) en een moderne uitstraling is dit appartement perfect voor wie waarde hecht aan comfort, duurzaamheid en een uitstekende locatie.

Indeling en uitstraling

Bij binnenkomst via de gezamenlijke entree met intercom en brievenbustableau, stapt u direct in een lichtgevende hal met een modern toilet. Vervolgens opent zich de ruime woonkamer met open keuken, volledig uitgerust met inbouwapparatuur en een ingebouwde was-/droogmachine. De keuken is functioneel en stijlvol, perfect voor wie van koken houdt. Een trap in de woonkamer leidt naar de vide, waar u de slaapkamer en een moderne badkamer vindt. De badkamer is voorzien van een stijlvol wastafelmeubel, een inloopdouche en een handdoekradiator, terwijl de slaapkamer een comfortabele hoogte van 1,70m biedt. Hoewel de vide en hal niet officieel meetellen in de woonoppervlakte volgens NEN2580, vergroten ze de levensruimte aanzienlijk.

Praktische voorzieningen en locatie

De woning beschikt over een gezamenlijke fietsenberging, bereikbaar via een trap aan de andere kant van het gebouw. De verwarming wordt verzorgd door een CV-ketel uit 2022, wat zorgt voor een energiezuinige en comfortabele woonomgeving. Met servicekosten van ca. €121,89 per maand is het onderhoud goed geregeld. De locatie is onverslaanbaar: op loopafstand van het historische centrum met zijn gezellige restaurants en winkels, en binnen 5 minuten met de auto op de A9 voor snelle verbindingen naar steden als Amsterdam. Ook het station van Haarlem is gemakkelijk bereikbaar per fiets of bus.

Klaar om te bewonen

Dit appartement is per direct beschikbaar, waardoor u direct kunt genieten van uw nieuwe woonplek. Er is geen bewonersclausule van toepassing, en de notariskeuze ligt bij Huisman notarissen in Heemstede. Kom snel langs voor een persoonlijke rondleiding en ontdek zelf hoe dit appartement perfect past bij uw levensstijl!