Lakenkopersstraat 5

Een tijdloos herenhuis met karakter, waar wooncomfort en groene rust samenkomen

Stap binnen in dit ruime, karakteristieke herenhuis uit 1925 aan de Lakenkopersstraat, een van de meest geliefde straten van de Koninginnebuurt. Met circa 201 m² woonoppervlakte, een paradijsvluchtige tuin van 16 meter diep en een unieke mix van originele details – van granito-vloeren en glas-in-loodramen tot marmeren haarden en paneeldeuren – biedt deze woning alles wat een gezin met smaak en ruimte verlangt. Gelegen aan de rand van het centrum, maar om de hoek van het oudste stadsbos van Nederland, combineert dit huis de bruisende levendigheid van Haarlem met de rust en groen van de Koninginnebuurt.

Een woning als deze komt zelden op de markt – een echte parel voor wie waarde hecht aan sfeer, ruimte en een unieke locatie.

De entree trekt direct de aandacht met een vestibule voorzien van originele tegels en glas-in-lood, waar de meterkast in granito een subtiele vintage touch toevoegt. Via een ruime hal met trapkast en fonteintoilet bereik je de sfeervolle woonkamer, waar een werkende marmeren haard en een suitestel met kastjes het interieur een tijdloos karakter geven. De erkers met glas-in-lood laten daglicht binnenstromen, terwijl de openslaande deuren in de leefkeuken – een ruime uitbouw met gashaard en lichtstraat – een directe verbinding scheppen met de zonovergoten tuin.

Hier geniet je van vrij uitzicht over groen, alsof je midden in een park woont.

Op de eerste verdieping wacht een overloop met openslaande deuren naar een balkon, terwijl de grote voorkamer met plafond tot onder de dakspanten ruimte biedt voor gezellige avonden. De achterkamer heeft zelfs toegang tot het platte dak (voorheen een terras), een zeldzaam detail dat extra levensruimte creëert. De spacieuze badkamer met bad, douche, toilet en wastafel sluit naadloos aan bij de elegante stijl van het huis.

De tweede verdieping is het domein van de slaapkamers: een ruime overloop met een CV-kast en een praktische plek voor een werkplek, gevolgd door drie slaapkamers – waarvan twee aan elkaar verbonden zijn voor extra flexibiliteit. De tweede badkamer, eveneens voorzien van douche, toilet en wastafel, heeft aansluitingen voor wasmachine en droger, zodat alles op orde is. Met hoge plafonds op alle verdiepingen en vijf slaapkamers, is dit huis ideaal voor gezinnen die ruimte en privacy waarderen.

De locatie is onovertroffen: aan de rustige Lakenkopersstraat, om de hoek van het bruisende centrum en het Stadsbos de Hout. Loop in vijf minuten naar de Grote Houtstraat of het oudste stadsbos van Nederland, waar je kunt wandelen tussen eeuwenoude bomen. Het Teylers Museum, Frans Hals Museum, Toneelschuur en Philharmonie liggen allemaal binnen handbereik, evenals restaurants als Rigatoni en PIP Deli. Voor dagelijkse boodschappen en uitgaansgelegenheden hoef je niet ver te reizen – het centrum is letterlijk om de hoek.

De bereikbaarheid is eveneens uitstekend: het huis ligt op 10 minuten fietsen van de NS-stations Haarlem en Heemstede-Aerdenhout, met directe verbindingen naar Amsterdam, Utrecht, Den Haag en Schiphol. De duinen en stranden zijn op 25 minuten fietsen bereikbaar, perfect voor wie van natuur en zeelucht houdt. Parkeren is geregeld via een vergunning en een bezoekerspas voor visite, zodat logistiek alles perfect in orde is.

Belangrijke details

• Eigen grond (geen erfpacht of appartementsrecht)
• Fundering op staal
• Energielabel B
• Oplevering in overleg, kan op korte termijn
• Geen VvE, servicekosten of canon (zelfstandig pand)
• Geen asbest, bodemverontreiniging of structurele bouwkundige gebreken gemeld
• Geen verplichtingen tot sloop of sanering (behoudens algemene onderhoudsverplichtingen)