Hazepaterslaan 106

Geniet van ruimtelijk wonen met vrij uitzicht over groen en een eigen garage op een toplocatie nabij de Haarlemmerhout en de levendige binnenstad van Haarlem. Dit fijne 4-kamerappartement op de tweede verdieping van een verzorgd complex combineert comfort, rust en alle gemakken van een moderne woning, met een heerlijk zonnig balkon op het zuidoosten en een fraai aangelegde binnentuin.

Vanaf de centrale entree op de begane grond, voorzien van video-intercom, bereik je via de lift of het trappenhuis de tweede verdieping. De ruime hal leidt naar de verschillende vertrekken en biedt direct toegang tot de woonkamer, die volop ruimte biedt voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. Het zuidoostelijke balkon nodigt uit om te genieten van het vrije uitzicht over het omringende groen.

De open keuken, in 2021 volledig vernieuwd, is modern uitgevoerd met een inductiekookplaat, combi-oven en vaatwasser, en beschikt over aansluitingen voor een wasmachine en droger. Vanaf hier is ook het tweede balkon bereikbaar, ideaal voor een ochtendzonnetje of een avondje buiten.

Het appartement telt drie goed bemeten slaapkamers, een badkamer met ligbad, douche, wastafel en radiator, en een separaat toilet. Daarnaast is er een praktische inpandige berging aanwezig. Voor extra gemak zorgt de eigen garage in de onderbouw, ideaal voor uw auto of fietsen. Het complex wordt onderhouden door een gezonde en professionele VvE, wat zorgt voor een zorgeloos wooncomfort en een goed onderhouden leefomgeving.

De locatie is werkelijk perfect: op loopafstand van de Haarlemmerhout en binnen enkele minuten fietsen van de Vijfhoek, waar de oude binnenstad met zijn gezellige pleinen, markten en talloze restaurants en winkels begint. Voor dagelijkse boodschappen zijn er supermarkten in de buurt, evenals diverse scholen, kinderopvang, speeltuinen en sportvelden. Hardlopers en fietsers kunnen direct aan de slag in de Haarlemmerhout of richting het Ramplaankwartier, Landgoed Elswout of de duinen van Bloemendaal.

Met goede busverbindingen en haltes om de hoek ben je binnen een half uur in Amsterdam, op de Zuidas of op Schiphol. Het station van Haarlem of Heemstede is snel bereikbaar per fiets, en met nog geen 25 minuten fietsen sta je met je voeten in het zand van de duinen.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: ca. 105m² (NEN-meetrapport)
• Afmeting garage: ca. 5,98m x 2,58m
• Bouwjaar: 1979
• Gasloos appartement met centrale verwarming en warm water
• Geheel voorzien van dubbele beglazing
• Recent energielabel: C
• Servicekosten per maand: € 356,51 (appartement) en € 24,49 (garage), exclusief water en stookkosten
• Oplevering in overleg, notariskeuze koper