Prinsessekade 59

Een kindvriendelijke, onderhoudsarme woning met Energielabel A aan de Leidsevaart

Op een rustige locatie, direct aan het water met vrij uitzicht over de Leidsevaart, ligt deze uitgebouwde eengezinswoning met 123 m² woonoppervlakte (conform NEN 2580). De woning biedt een zonnige achtertuin met terras, een luxueuze indeling en een energiezuinige uitstraling, terwijl de directe omgeving uitnodigt tot buitenleven met het oerbos de Haarlemmerhout en diverse sportfaciliteiten op loopafstand.

De woning straalt warmte uit vanaf het moment dat je de entree betreedt. De ruime tuingerichte living (uitgebouwd in 2010) beschikt over tegels met vloerverwarming en openslaande deuren die de tuin binnenhalen. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en sluit naadloos aan bij de living. Een zwevend luxe toilet met fontein en een meterkast completeren de begane grond.

Op de eerste verdieping vind je een overloop, een voorslaapkamer en een achterslaapkamer met inbouwkasten en dakkapel. De volledig uitgeruste badkamer beschikt over een inloopdouche, een zwevend toilet en een wastafel op meubel. De tweede verdieping herbergt een royale zolderslaapkamer (met mogelijkheid voor twee kamers) met een schuifkastenwand en een aparte inbouwbergruimte. Hier is ook plaats voor de Vaillant CV-combiketel (2018) en een wasmachineaansluiting.

De woning is voorzien van 9 zonnepanelen (2019), nieuwe merbau hardhouten kozijnen (2021-2025) met HR++ glas, en een energiezuinige isolatie (vloer, spouwmuur en dak). De vrijstaande houten berging van Canadees douglashout en hardhout biedt extra opslagruimte.

Ideaal gelegen in een kindvriendelijke buurt met scholen, winkels en sportfaciliteiten op loopafstand, terwijl duinen, strand en Haarlem binnen fietsafstand liggen. Deze praktische en unieke woning is een absolute aanrader voor een bezichtiging!