Wagenweg 166-B

Een lichtdoorvlochten oase van comfort en ruimte in het hart van Haarlem

Stel u voor: een ruim, A-label appartement met vrij uitzicht op het monumentale wandelbos De Haarlemmerhout, waar de zon door de massief eiken vloeren schijnt en de stilte alleen wordt onderbroken door het geruis van de bladeren. Dit 137 m² grote, volledig geïsoleerde appartement op de eerste en tweede verdieping – met lift – combineert moderne luxe met een rustige, groene omgeving, perfect voor wie waarde hecht aan ruimte, licht en een unieke locatie aan de rand van het geliefde Bos en Vaartkwartier. Met twee eigen parkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage, een loggia op het westen voor beschut buitenleven en een open keuken in het midden van de woning, is dit uw ideale thuis: comfortabel, functioneel en vol karakter.

Een woning die ademt – van entree tot loggia

De entree op de begane grond is al een uitnodiging: een trappenhuis met lift en bellenbord die direct de sfeer van het complex zetten. Op de eerste verdieping wacht een ruime hal die toegang biedt tot twee spatieuze slaapkamers met prachtig uitzicht over het groene park. De badkamer, voorzien van een douche, toilet en dubbele wastafel, is een oase van rust met voldoende opslagruimte.

Op de tweede verdieping ontvouwt zich het hart van de woning: een ruime woonkamer met erker, waar het licht door de hardhouten kozijnen met dubbel glas stroomt en u ongehinderd geniet van het uitzicht. In het midden van de woning bevindt zich de open keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur, terwijl aan de achterzijde de eetkamer grenst aan de loggia met schuifdeuren – uw beschutte buitenplek op het westen. De gang hier is voorzien van vaste garderobekasten, en een apart toilet en waskamer met wasmachineaansluiting en cv-ketel zorgen voor alle gemakken.

Een locatie waar leven en ontspanning samenkomen

Dit appartement ligt aan de rand van het populaire Bos en Vaartkwartier, een buurt die bekendstaat om zijn rustige, gezellige sfeer met veel groen en toch op loop- en fietsafstand van het levendige stadscentrum. Denk aan scholen, kinderopvang, winkels, ateliers, eetcafés zoals Café Colette en Café Mogador, en culturele hotspots als het Teylers Museum, de Toneelschuur, de Stadsschouwburg en de Philharmonie. Wie de natuur wil ontdekken, heeft met de fiets de bossen, duinen en stranden van Bloemendaal en Zandvoort binnen handbereik.

Bovendien is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Den Haag – ideaal voor wie flexibel wil reizen.

Een complex met zorg en een actieve VvE

Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex dat in 2006 is gerealiseerd, waar onderhoud en sfeer hoog in het vaandel staan. De servicekosten bedragen €381,60 per maand, en de elektrische installatie is voorzien van 8 groepen voor optimale veiligheid. De goed onderhouden woning is volledig voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas, en de energielabel A garandeert een efficiënte en comfortabele leefomgeving.

De actieve VvE zorgt voor een prettige woonervaring, terwijl de afgesloten parkeergarage met twee eigen parkeerplaatsen en een gezamenlijke fietsenberging extra gemak biedt.

Belangrijke details

• Oplevering in overleg
• Indeling en afmetingen zijn te vinden in de plattegronden, die u kunt downloaden via onze website.