Linschotenstraat 87ZW

Een sfeervolle benedenwoning met karakter en ruimte

Dit zonnige en ruime benedenhuis in Haarlem combineert historische charme met moderne comfort. Met hoge plafonds, een diepe indeling en een lichte sfeer voelt de woning van 78 m² direct prettig en ruim. De zonnige achtertuin en de centrale ligging, op loopafstand van het centrum, maken dit een ideale plek om te wonen en te genieten.

Woonkamer en keuken: gezelligheid en functionaliteit De ruime woonkamer met parketvloer, gestucte wanden en een open haard straalt warmte uit. Dankzij de hoge plafonds en de open opzet voelt de ruimte licht en luchtig. De woonkamer loopt naadloos over in de open keuken, die praktisch ingericht is met inbouwapparatuur zoals een 5-pits kookplaat, oven, vaatwasser en combi-magnetron. De keuken is verbonden met de bijkeuken, waar de wasmachine, droger en CV-ketel staan. Een ideale plek voor gezellig koken en samen zijn.

Slaapkamers en badkamer: comfort en privacy Aan de achterzijde bevinden zich de twee slaapkamers, beide rustig gelegen aan de tuinzijde. De hoofdslapkamer heeft een lichtkoepel en een schuifpui naar de tuin, terwijl de tweede kamer geschikt is als werk- of logeerkamer. De moderne badkamer is ruim opgezet met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, waardoor het een luxe en functionele ruimte is.

Achtertuin: een zonnige oase De zonnige achtertuin is een echte pluspunt. Met een achterom en een verzorgde aanleg is het een perfecte plek om te ontspannen, te eten of te genieten van de avondzon. De tuin vormt een natuurlijk verlengstuk van de woning en biedt privacy en rust.

Centraal gelegen in een levendige wijk De woning ligt in het Rozenprieel, op loopafstand van het centrum van Haarlem met zijn winkels, horeca en cultuur. Ook de Haarlemmerhout, scholen en openbaar vervoer zijn dichtbij. Met de fiets ben je snel in de duinen of op het strand van Bloemendaal of Zandvoort. Uitvalswegen naar Amsterdam en Schiphol zijn goed bereikbaar.

VVE en bijzonderheden De woning maakt deel uit van een redelijk actieve vereniging van eigenaren, met servicekosten van € 75 per maand. Recent zijn de verdiepingsvloeren en het hoofddak vernieuwd. De woning heeft een EPA-label D en is voorzien van deels dubbel glas. De kozijnen zijn in april 2026 geschilderd.

Kom kijken en laat je verrassen! Wij nodigen u uit om deze sfeervolle benedenwoning zelf te ontdekken. Bel of mail ons voor een afspraak en ervaar hoe deze woning perfect past bij uw wensen.