Linschotenstraat 74-ZW

Wonen in het hart van Haarlem – waar licht, stijl en comfort samenkomen

Stel je voor: een luxe benedenwoning op loopafstand van het levendige centrum van Haarlem, waar natuurlijk licht door de grote glazen lichtstraat stroomt en elke ruimte ademt van moderne elegantie. Deze woning is in 2022 volledig en hoogwaardig gerenoveerd – met een nieuwe fundering, volledige isolatie, een betonvloer met vloerverwarming en een energielabel A – en in 2025 verder vernieuwd met een visgraat PVC-vloer, nieuwe plinten en een frisse, doorlopende kleurstelling. Het resultaat?

Een instapklaar juweel van 83 m² woonoppervlak, waar twee slaapkamers, een separate werkkamer en een ultieme woonkeuken naadloos opgaan in een zonnige achtertuin op het zuiden.

De open woonkeuken vormt het hart van deze woning – een luxe keuken met Siemens StudioLine inbouwapparatuur, een geïntegreerde koffiemachine, een Miele vaatwasser en een BORA PUXA inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging. Het ruime kookeiland verbindt de keuken met de eet- en woonruimte, terwijl de glazen lichtstraat boven de woonkamer het daglicht diep naar binnen laat schijnen. Via de brede schuifpui loopt de leefruimte soepel over in de beschutte, zonnige tuin – een ideale plek voor ontbijten in de ochtendzon of avondborrels bij het lawaai van de stad.

De indeling is doordacht en functioneel: vanaf de centrale hal bereik je direct de slaapkamer aan de voorzijde, het aparte toilet en de moderne badkamer met inloopdouche. De hal leidt door naar de ruime woonkeuken, waar naast de keuken ook de praktische was-/technische ruimte is ondergebracht. Vanaf de woonkamer zijn de werkkamer en de tweede slaapkamer gemakkelijk bereikbaar.

De hoge plafonds, stalen-look binnendeuren en de rustige kleurstelling geven de woning een tijdloze uitstraling, terwijl de visgraatvloer en de zorgvuldig gekozen materialen voor een stijlvolle eenheid zorgen.

De locatie is onbetaalbaar: de Linschotenstraat ligt op een aantrekkelijke plek net buiten de historische binnenstad van Haarlem. Het centrum, met zijn restaurants, cafés, winkels, Frederikspark en Haarlemmerhout, is allemaal op loopafstand. Haarlem Centraal is per fiets snel bereikbaar, en ook Amsterdam, Schiphol, Hoofddorp en Leiden liggen binnen handbereik. Parkeren is mogelijk via het geldende vergunningensysteem en de bezoekersregeling, onder andere op het achtergelegen plein.

Belangrijke details De woning is eigendom onder appartementsrecht en valt onder een VvE met servicekosten van € 0,25 per m² per maand. Er is geen erfpacht van toepassing, en de woning beschikt over eigen grond. De voorkeur overdracht verkoper is januari 2027.

Deze beschrijving is met zorg samengesteld, maar we aanvaarden geen aansprakelijkheid voor onvolledigheden of onjuistheden. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.

Benieuwd hoe deze woning zich voelt? Plan een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning zo bijzonder is!