Zandvoorter Allee 156

Wonen met zorg en gemak in het hart van Heemstede – uw comfortabele serviceflat in Kinheim

Stelt u voor: een netjes onderhouden, volledig afgewerkte 2-kamer serviceflat op de vierde verdieping van het servicecomplex Kinheim, waar u onbezorgd en comfortabel kunt wonen met alle voorzieningen op loopafstand. Dit 61 m² grote appartement combineert ruimte, privacy en een aangename serviceomgeving, inclusief een balkon op het westen voor zon en frisse lucht. Met drie liften, rolstoeltoegankelijkheid en een inpandige berging op de begane grond is deze woning ideaal voor wie waarde hecht aan gemak, veiligheid en een actieve leefomgeving – en dat allemaal in een prachtige locatie tussen Heemstede en Haarlem.

Een thuis met service en gemeenschap

Kinheim is meer dan een wooncomplex: het is een levendige serviceflat waar comfort en zorg hand in hand gaan. De Vereniging Serviceflat Kinheim staat bekend om haar huiselijke sfeer, met een recreatieruimte die uitnodigt tot ontspanning – denk aan een bibliotheek, leeshoek, computerzaal en een biljartkamer. Daarnaast biedt het complex zorg op maat via een thuiszorgorganisatie, die u ondersteunt bij huishoudelijke hulp, persoonlijke verzorging of verpleging, zowel kort- als langdurig. ’s Nachts kunt u terecht bij een opgeroepen medewerker via het personenalarm-systeem, zodat u zich altijd veilig voelt.

Maar Kinheim is ook een sociale hub: er is een professionele kapsalon, pedicure en schoonheidsspecialist in huis, en regelmatig worden uitstapjes georganiseerd naar concerten, bezienswaardigheden of gezellige activiteiten zoals zondagmiddagborrels, bridgeavonden of mahjong. Deelnemen is vrijblijvend – u bepaalt zelf hoe actief u wilt zijn. Voor wie bezoek ontvangt, is er zelfs de mogelijkheid om een logeerkamer te huren, zodat gasten comfortabel kunnen overnachten.

Praktisch en comfortabel: uw appartement op de vierde verdieping

Het appartement opent de deur naar een ruime entree met video-intercom, waar u direct de sfeer van het complex voelt. Naast de hal met garderobe en een praktische toilet met fonteintje, vindt u een lichte woonkamer die uitnodigt tot ontspannen. De nette keuken is functioneel ingericht, terwijl de grote slaapkamer ruimte biedt voor een goede nachtrust.

Een balkon op het westen zorgt voor zonlicht en frisse lucht, en de badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en aansluiting voor een wasmachine – alles in een energielabel C.

Beneden, op de begane grond, vindt u de afgesloten inpandige berging, ideaal voor seizoensgebonden spullen. Het gebouw zelf is toegankelijk voor rolstoel en rollator, met drie liften die het verplaatsen binnen het complex eenvoudig maken. Kunststof kozijnen met isolatieglas zorgen voor een prettige binnenklimaat, terwijl de blokverwarming u warm houdt – met een voorschot stookkosten van minimaal € 50,- per maand.

Een locatie waar alles binnen handbereik is

De ligging van Kinheim is uitstekend: u woont op de grens van Heemstede en Haarlem, waar de bushalte, het station Heemstede-Aerdenhout en het winkelrijtje Heemstede-Aerdenhout allemaal op loopafstand liggen. Hier vindt u goede kwaliteit speciaalzaken, terwijl het gezellige winkelcentrum van Heemstede en wandelgebieden even om de hoek zijn. Ook parkeergelegenheid is voldoende aanwezig voor bewoners en bezoek, zodat u altijd gemakkelijk kunt parkeren.

Belangrijke details

• Eigen grond: Nee (erfpacht)
• Canon: € 455,12 per maand (VvE-bijdrage)
• Servicekosten: € 50,- per maand (voorschot stookkosten)
• Entreekosten: € 750,- (éénmalig)
• Leeftijdsgrens: Vanaf 50 jaar
• Verkoop: Onder voorbehoud definitieve goedkeuring van de Vereniging van Eigenaren
• Monumentstatus/beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing
• Bodemverontreiniging/asbest/sanering: Niet gemeld in de beschrijving
• Achterstallig onderhoud/renovatieverplichtingen: Niet gemeld in de beschrijving

Wilt u deze comfortabele serviceflat met alle gemakken persoonlijk ontdekken? Neem dan gerust contact op voor een bezichtiging – we laten u graag zien hoe Kinheim zich voelt als een thuis.