Kamperstraat 17-RD

Een sfeervolle bovenwoning met karakter en comfort in het hart van Haarlem

Deze uitstekend afgewerkte bovenwoning van circa 97 m² biedt een perfecte mix van ruimte, licht en stedelijk gemak op loopafstand van het levendige centrum. Met een energielabel B, een lichte woonkamer met open keuken en een balkon over de gehele breedte is dit een woning waar comfort en stijl samenkomen. De indeling over twee woonlagen, inclusief twee volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, maakt het een aantrekkelijke optie voor zowel starters als doorstromers.

De woning ademt een warme, karakteristieke sfeer dankzij de hoogwaardige afwerking en de historische uitstraling van het pand uit 1899. De ruimte en maatvoering zorgen voor een prettige leefomgeving, terwijl de goede lichtinval en de openslaande deuren naar het balkon de woning een open en luchtig gevoel geven. De funderingsherstel in 2021 garandeert een stevige basis, en met een VvE-bijdrage van circa € 125,- per maand is het onderhoud goed geregeld.

Op de begane grond vind je de entree met meterkast en de trapopgang naar de bovenverdiepingen. De eerste verdieping herbergt een toilet, een ruime en zeer lichte woonkamer met een open moderne keuken, en aan de achterzijde bieden de openslaande deuren toegang tot het balkon op het oosten. Op de tweede verdieping ligt de overloop, waar je de moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet aantreft. Daarnaast is er een wasruimte en twee slaapkamers: één aan de achterzijde met een entresol en één aan de voorzijde.

De woning ligt in het Rozenprieel, een deel van het levendige Haarlemmerhoutkwartier, waar je geniet van een karakteristieke en stedelijke omgeving met winkels, supermarkten en horecagelegenheden op loop- en fietsafstand. Het Frederikspark en de Haarlemmerhout zijn nabij voor ontspanning in het groen, en het NS-station Haarlem is eenvoudig per fiets bereikbaar. Met uitstekende busverbindingen bij halte Rustenburgerlaan ben je in circa 30 minuten in Amsterdam Centrum (bus 80), circa 20 minuten in Amsterdam Zuid (bus 346) of circa 20 minuten op Schiphol (bus 356).

Ook de uitvalswegen richting de Randstad en de stranden van Bloemendaal en Zandvoort zijn goed bereikbaar.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte circa 97 m² (zie meetrapport)
• Karakteristiek stadspand uit 1899
• Balkon over gehele breedte van de woning met openslaande deuren vanuit de woonkamer
• Oplevering in overleg
• Exacte indeling en maatvoering zijn terug te vinden in de plattegronden en een uitgebreide brochure op onze website