Bakkerstraat 38A

Een unieke, ruim opgezette bovenwoning in het hart van Haarlem

Wonen met ruimte, comfort en toekomstbestendigheid? Deze gereconstrueerde dubbele bovenwoning van circa 116 m² biedt precies dat. Met 4 slaapkamers, 2 moderne badkamers en een energielabel A++ is deze woning ideaal voor flexibel wonen, of het nu gaat om kangoeroe-wonen, werken aan huis of gewoon genieten van extra ruimte. De woning is in 2022 volledig verbouwd met aandacht voor duurzaamheid, comfort en energiezuinigheid, waardoor je kunt genieten van lage energiekosten en een sfeervolle, moderne woonomgeving.

Ruimte en flexibiliteit op twee volwaardige verdiepingen De woning is verdeeld over twee woonlagen, elk met een eigen lichte leefruimte, moderne keuken, badkamer, toilet en twee slaapkamers. Op de eerste verdieping vind je een zonnige woonkamer met toegang tot een zuidgelegen balkon, een moderne keuken en twee slaapkamers. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en vloerverwarming, terwijl een zwevend toilet voor extra comfort zorgt. De tweede verdieping biedt een sfeervolle living met zichtbare spanten, een open keuken en nog eens twee slaapkamers. Hier vind je ook een tweede badkamer met ruime inloopdouche en een dakterras van circa 3,84 x 3,60 meter, perfect om te genieten van het uitzicht over Haarlem.

Duurzaamheid en comfort op hoog niveau De woning is volledig geïsoleerd met vloer-, dak- en muurisolatie, voorzien van HR++ glas en 16 zonnepanelen, wat resulteert in een energielabel A++. Dankzij de vloerverwarming op beide verdiepingen en de sfeervolle afwerking met glad gestukte wanden en plafonds biedt deze woning een comfortabel en modern woongevoel. De indeling maakt het mogelijk om de woning zowel als één grote bovenwoning te gebruiken als als twee afzonderlijke woonlagen, afhankelijk van je woonwensen.

Wonen in het levendige Rozenprieel De woning ligt in de gezellige wijk Rozenprieel, op loopafstand van het bruisende centrum van Haarlem. Hier vind je winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden op steenworp afstand, terwijl de straat zelf rustig en praktisch is. Een supermarkt is direct om de hoek, en met de fiets ben je binnen 15 minuten op het strand of in de duinen. Ook De Hout en het Frederikspark liggen in de directe omgeving. De uitvalswegen naar Schiphol, Amsterdam, Den Haag en Rotterdam zijn snel bereikbaar, waardoor je zowel van stadsleven als natuur kunt genieten.

Kom deze unieke woning persoonlijk bekijken! Dit is een woning waar je direct kunt ingaan en genieten van al het comfort en de mogelijkheden. Laat je niet ontgaan door deze ruime, duurzame en flexibel ingerichte bovenwoning in een toplocatie. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe je hier kunt wonen, werken en leven zoals jij het wilt.