Bakkerstraat 38-A

Een sfeervolle, gerenoveerde bovenwoning met veelzijdige mogelijkheden op loopafstand van het levendige centrum van Haarlem. Deze royale dubbele bovenwoning van circa 116 m² biedt 4 slaapkamers, 2 moderne badkamers en energielabel A++, waardoor het niet alleen ruim en comfortabel is, maar ook bijzonder energiezuinig. De woning is in 2022 volledig verbouwd en gemoderniseerd, met aandacht voor duurzaamheid, comfort en flexibiliteit – ideaal voor wie ruim wil wonen, thuis wil werken of toekomstbestendig wil investeren.

De indeling is bijzonder functioneel en biedt talloze mogelijkheden. Op de eerste verdieping vind je een lichte woonkamer met moderne keuken, die via een zonnig balkon op het zuiden uitkijkt op de straat. Hier bevinden zich ook twee slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche en vloerverwarming, en een apart toilet.

De tweede verdieping ademt sfeer met een living met zichtbare spanten, een open keuken en twee slaapkamers aan de voorzijde. Ook hier is vloerverwarming aanwezig, evenals een moderne badkamer met ruime inloopdouche en een apart toilet. Via de trap bereik je het ruime dakterras van circa 3,84 x 3,60 meter, waar je in alle rust kunt genieten van een prachtig uitzicht over Haarlem.

De woning is niet alleen flexibel in gebruik, maar ook duurzaam en comfortabel. Dankzij vloer-, dak- en muurisolatie, HR++ glas, 16 zonnepanelen en vloerverwarming zijn de energielasten bijzonder laag. De moderne afwerking met glad gestuukte wanden en plafonds, laminaatvloeren en inbouwapparatuur in de keukens geeft de woning een tijdloze uitstraling. Of je nu kiest voor een multifunctionele indeling met ruimte voor familie, gasten of werken aan huis, of de woning als één grote bovenwoning gebruikt – de mogelijkheden zijn eindeloos.

De locatie is perfect voor wie van alles wil: midden in het gezellige Rozenprieel, op loopafstand van het bruisende centrum van Haarlem met zijn winkels, restaurants en uitgaansleven. Tegelijkertijd woon je hier rustig, met een supermarkt om de hoek voor de dagelijkse boodschappen. De uitvalswegen naar Schiphol, Amsterdam, Den Haag en Rotterdam zijn snel bereikbaar, en met de fiets sta je binnen 15 minuten op het strand of in de duinen. Ook het prachtige Frederikspark en De Hout liggen op steenworp afstand.

Belangrijke details

De woning maakt deel uit van een actieve VvE met servicekosten van circa € 120,- per maand. Er is een funderingsrapport beschikbaar waaruit een laag risico blijkt.