Bloemhofstraat 5-ZW

Sfeervol wonen in een authentieke benedenwoning uit 1911 met een heerlijke tuin en achterom, waar de charme van vervlogen tijden moeiteloos samengaat met modern wooncomfort. Deze prachtige woning combineert met zorg gekozen authentieke details zoals hoge plafonds met ornamenten, glas-in-loodramen en massief houten vloeren met hoogwaardige vernieuwingen uit 2022 en 2024, waaronder een vernieuwde keuken en badkamer. Met een woonoppervlakte van 71 m², twee slaapkamers en een energielabel C biedt deze instapklare woning alles wat je nodig hebt, gelegen in een groene en rustige straat op loopafstand van het bruisende centrum van Haarlem.

Bij binnenkomst word je direct betoverd door de warme en stijlvolle sfeer van deze woning. De hoge plafonds met prachtige ornamenten, de authentieke glas-in-looddetails en de solide houten vloeren geven het geheel een tijdloze uitstraling. De massief houten deuren en paneeldeuren versterken dit gevoel, terwijl de grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De woonkamer biedt ruimte aan een comfortabele zithoek en nodigt uit tot ontspannen of gezellig samenzijn.

De open keuken, volledig vernieuwd in 2022, sluit naadloos aan bij de karakteristieke stijl van de woning. De moderne afwerking en slimme indeling maken koken niet alleen een plezier, maar ook functioneel dankzij de royale werk- en bergruimte. De open verbinding met de woonkamer zorgt ervoor dat deze ruimte niet alleen een fraaie blikvanger is, maar ook een centrale plek waar het gezin samenkomt.

De woning beschikt over twee slaapkamers, beide doordrenkt van de typische sfeer die deze woning zo bijzonder maakt. De hoofdslaapkamer heeft openslaande deuren naar de tuin en biedt voldoende ruimte voor een groot bed en een kledingkast, terwijl de tweede kamer uitstekend geschikt is als kinderkamer, werkkamer of gastenverblijf. Beide kamers profiteren van de rust en de authentieke uitstraling die zo kenmerkend is voor deze woning.

Ook de badkamer, vernieuwd in 2022, straalt een moderne en tijdloze uitstraling uit. Je vindt hier een ruime inloopdouche en een groot wastafelmeubel met veel opbergruimte. Een apart wasruimte zorgt ervoor dat de wasmachine en droger netjes uit het zicht blijven, waardoor de badkamer optimaal benut kan worden.

Het absolute hoogtepunt van deze woning is de royale achtertuin, compleet met een groot tuinhuis uit 2024. Deze tuin voelt als een verlengstuk van de woonkamer en biedt alle ruimte om te ontspannen, te tuinieren of gezellig buiten te dineren met vrienden en familie. Dankzij de praktische achterom via de achterliggende straat bereik je de tuin moeiteloos, zelfs met een elektrische fiets of motor. Daarnaast is er een kelder met bergruimte aanwezig, ideaal voor extra opslag.

Deze woning ligt op een uitstekende locatie, temidden van groen en rust, maar op slechts enkele minuten lopen van het levendige centrum van Haarlem. Ook het Houtplein, waar vrijwel alle busverbindingen van de stad samenkomen, en het nabijgelegen Frederikspark zijn binnen handbereik. Met een uitstekende bereikbaarheid en alle moderne voorzieningen is dit een woning die je direct in gebruik kunt nemen.

Belangrijke details

Deze woning heeft een funderingsrisico A/B/C. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing. Alle maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief. De CV-ketel is vernieuwd in 2024, de keuken en badkamer in 2022, de glas-in-loodramen in 2023 vervangen door HR++ glas en het elektriciteitsnet in 2022 met 12 groepen vernieuwd.