Gaelstraat 70

Ruime hoekwoning met veel licht en flexibele indeling

Dit verrassend ruime hoekhuis van 107 m² biedt een unieke combinatie van ruimte, licht en flexibiliteit. Met meerdere buitenruimtes, een goede onderhoudsstaat en een indeling die zowel geschikt is voor een gezinswoning als voor werken aan huis, is dit een woning met veel mogelijkheden. De hoekligging en grote ramen zorgen voor een luchtige en lichte uitstraling, terwijl de verzorgde afwerking direct een fijne basis biedt.

Ruime leefruimtes en flexibele indeling Op de beganeground vind je een ruime entree, een open keuken en een woonkamer die uitnodigt tot gezellig samen zijn. Een werkkamer biedt ruimte voor thuiswerken, en een badkamer met apart toilet sluit de verdieping af. De tuin, gelegen aan de westkant, is een beschutte buitenruimte waar je heerlijk kunt ontspannen. De eerste verdieping herbergt een overloop met keuken, een dakterras voor zonnige momenten, twee ruime slaapkamers en twee badkamers – ideaal voor een indeling met meer zelfstandigheid per woonlaag. Op de tweede verdieping bevindt zich een royale slaapkamer onder de kap, die dankzij de grote ramen volop natuurlijk licht binnenlaat.

Meerdere buitenruimtes voor buitenleven op verschillende niveaus Naast de tuin op de begane grond beschikt de woning over een terras op de eerste verdieping, beide gelegen aan de westkant. Dit biedt de mogelijkheid om op verschillende woonlagen van de buitenlucht te genieten, ofwel in de schaduw van de tuin ofwel in de zon op het dakterras.

Gunstige ligging in het geliefde Garenkokerskwartier De Gaelstraat is een rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer, en de locatie is bijzonder gunstig. De Haarlemse binnenstad is op loopafstand, terwijl het strand, de duinen en het bos gemakkelijk per fiets bereikbaar zijn.

Het NS-station en diverse buslijnen, waaronder de lijn 300 richting Schiphol, liggen vlakbij. Winkels voor dagelijkse boodschappen, zoals een bakker en groentewinkel, zijn letterlijk om de hoek. Steek de brug over en je staat in het Raaksgebied, met een supermarkt, gezellige restaurants, de Jopenkerk en een moderne bioscoop. Vanaf daar loop je zo het historische centrum van Haarlem in, met sfeervolle winkelstraten, terrassen en cultuur. Ook met de auto is de locatie goed ontsloten via de Randweg of de A9. Parkeren doe je voor de deur, binnen het vergunningensysteem. Scholen voor alle onderwijsniveaus zijn te voet bereikbaar.

Klaar om te bewonen of te transformeren De woning is momenteel verdeeld in drie appartementen, maar is kadastraal één object en kan eenvoudig weer worden samengevoegd tot één royale woning. Met een EPA-label C, een laag funderingsrisico (KCAF-score A, B, C) en een CV-ketel voor verwarming en warm water, is dit een woning die zowel nu als in de toekomst veel mogelijkheden biedt. De woning wordt leeg opgeleverd en is niet bewoond clausule van toepassing. Kom snel kijken en ontdek zelf de mogelijkheden van deze bijzondere woning!