Charmante stadswoning met zonnige achtertuin in hartje Haarlem

Op een bijzondere plek aan de rand van de geliefde Leidsebuurt staat deze karaktervolle woning uit circa 1890. Met een verrassend diepe zonnige achtertuin, een praktische bergvliering en ruime uitbreidingsmogelijkheden biedt dit goed onderhouden woonhuis zowel comfort als toekomstperspectief. De woning is direct te betrekken en ligt op loopafstand van alle voorzieningen, waardoor het een ideale keuze is voor starters, stellen of stadsliefhebbers die rust zoeken midden in Haarlem.

De begane grond straalt warmte uit met een lichte woonkamer aan de voorzijde, voorzien van mooie glas-in-lood ramen en een vaste kast. Achterin vind je de eetkamer, die uitkijkt op de tuin en beschikt over een schoorsteen en een extra kast. De eenvoudige keuken biedt toegang tot de achtertuin en het toilet. De tuin zelf is een echte aanwinst, met een zuidelijke ligging en voldoende ruimte voor terrassen en een handige achterom. De aangebouwde houten schuur herbergt de CV-ketel en biedt plaats voor een wasmachine en droger.

Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, waarvan de ene aan de achterzijde extra bergruimte heeft achter de knieschotten. De tweede slaapkamer aan de voorzijde beschikt eveneens over kastruimte. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. De praktische bergvliering is bereikbaar via een vlizotrap en biedt extra opslagruimte.

De woning is goed onderhouden en beschikt over een gunstige funderingsscore. Met een woonoppervlak van circa 72m² en een perceel van 110m² biedt deze woning niet alleen een prettige woonplek, maar ook ruimte om in de toekomst verder te groeien.

Wonen in een rustige straat, midden in het bruisende Haarlem

De woning ligt in een karakteristiek straatje op de grens van de Leidsebuurt en de historische binnenstad. Hier geniet je van rust, terwijl alle voorzieningen letterlijk om de hoek liggen. In enkele minuten loop je via de Leidsevaart naar de Vijfhoek, het Raakskwartier of de Grote Markt. Supermarkten, restaurants, cafés, de Jopenkerk en de Pathé bioscoop zijn allemaal op korte loopafstand. Ook openluchtzwembad De Houtvaart, sportverenigingen en scholen zijn makkelijk bereikbaar. Voor natuurliefhebbers liggen de Kennemerduinen, het strand van Bloemendaal en Zandvoort op fietsafstand. NS station Haarlem en de uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn uitstekend bereikbaar.

Kom deze unieke woning zelf ervaren en laat je verrassen door de sfeer en mogelijkheden. Bel ons voor een afspraak!