Oost Indiëstraat 30

Welkom aan de Oost Indiëstraat 30 in Haarlem, een verzorgde en goed onderhouden tussenwoning waar de typische jaren 30-sfeer prachtig samengaat met hedendaags wooncomfort. De fraaie versieringen in de gevel, het glas-in-lood en de openslaande deuren geven de woning direct een warme, uitnodigende uitstraling, terwijl je in een gezellige en kindvriendelijke buurt woont op loopafstand van het levendige centrum.

De woning nodigt direct uit door de lichte woonkamer, waar de karakteristieke details zoals de sierlijsten en de openslaande deuren zorgen voor een sfeervolle, huiselijke sfeer. De handige trapkast biedt extra bergruimte, en op zonnige dagen breng je met eenvoudig een stap naar buiten de buitenlucht naar binnen. De keuken, volledig vernieuwd in 2022, straalt een frisse, eigentijdse uitstraling uit en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, recirculatiekap, magnetron en oven.

De gezellige koffiecorner maakt het geheel af en vormt een heerlijke plek om de dag rustig te beginnen.

De badkamer is comfortabel en luxe uitgevoerd, met een ligbad, een inloopdouche, een wastafel en toilet. Vloerverwarming zorgt voor een aangename warmte, en er is een aansluiting voor de wasmachine aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één oorspronkelijk uit twee afzonderlijke kamers bestond. Deze indeling is eenvoudig weer terug te brengen, waardoor je desgewenst drie slaapkamers kunt creëren. Daarnaast is er een praktische vliering met veel extra bergruimte, ideaal voor het opbergen van spullen.

De ligging van deze woning is absoluut ideaal: steek je de brug over en loop je zo de oude binnenstad in, vol met winkels, levendige markten, de beste restaurants en gezellige cafés met grote terrassen.

Het Stadsschouwburgtheater, de bioscoop of een avondje uit zijn binnen een paar minuten te voet bereikbaar, en in minder dan een half uur fiets je naar de duinen en sta je met je voeten op het strand.

Station Haarlem en Heemstede liggen op loop- of fietsafstand, evenals de Randweg N208. De buurt biedt alle voorzieningen die je nodig hebt, van speeltuinen en scholen tot een openluchtzwembad, sportclubs en sportvelden. Busverbindingen en haltes zijn bijna om de hoek, en dagelijkse boodschappen vind je aan de Westergracht. Voor een wandeling of fietstocht zijn het fraaie Landgoed Elswout en de Kennemerduinen perfecte bestemmingen.

Belangrijke details

• Bouwkundig gekeurd, rapport ter inzage
• Woonoppervlakte: ca. 79 m² (NEN-meetrapport)
• Gebouwd rond 1890 op 67 m² eigen grond
• Fundering op houten palen, funderingsrisico laag
• Vloerverwarming en warm water via een Remeha cv-ketel uit 2022
• Energielabel D
• Oplevering in overleg