Rollandstraat 28

Sfeervol wonen op een toplocatie in Haarlem

Welkom aan de Rollandstraat 28, een charmante en goed onderhouden eengezinswoning met een karakteristieke voorgevel. Deze sfeervolle woning combineert het comfort van een fijne indeling met de voordelen van een toplocatie: op loopafstand van de bruisende binnenstad van Haarlem, maar toch rustig gelegen. Met een zonnige tuin op het zuiden en een ruime woonkamer, biedt deze woning het perfecte onderkomen voor wie van sfeer en ligging houdt.

Op de beganegrund vind je een ruime entree met toilet en fontein, die naadloos overgaat in de woonkamer met een houtkachel en openslaande deuren naar de tuin. De half open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor koken een genot wordt. De betonnen vloer zorgt voor een stevige ondergrond en een prettige loopervaring. Via de openslaande deuren stap je direct in de zonnige achtertuin, waar je al vroeg in het jaar van de zon kunt genieten.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan een met een inbouwkast, en een nette badkamer met toilet, wastafel en een ligbad met douche. De tweede slaapkamer heeft een mooi uitzicht op de achtertuin. De tweede verdieping herbergt een derde slaapkamer, bereikbaar via een vaste trap, en biedt daarnaast nog wat bergruimte (officieel overig inpandige ruimte).

De woning is gelegen in de gewilde Leidsebuurt, aan de rand van het historische centrum van Haarlem. Deze buurt staat bekend om haar charmante uitstraling en uitstekende bereikbaarheid. Binnen enkele minuten lopen bevind je je in het levendige stadscentrum met een breed aanbod aan winkels, scholen, restaurants en culturele voorzieningen, zoals Patronaat en de Stadsschouwburg Haarlem. Daarnaast zijn station Haarlem, diverse uitvalswegen en de duinen en stranden van Bloemendaal en Zandvoort eenvoudig en snel bereikbaar. Dit maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie het beste van stad en natuur wil combineren.

Met een bouwjaar van 1890, een woonoppervlak van ca. 82 m² en een energielabel C, is deze woning een ideale combinatie van karakter en modern comfort. De woning is bouwkundig gekeurd (rapport ter inzage) en de oplevering vindt bij voorkeur snel plaats. We nodigen je graag uit voor een bezichtiging, zodat je de unieke sfeer van deze woning zelf kunt ervaren!