Westergracht 63

Dit herenhuis met 139 m² woonoppervlak aan de rand van de Leidsebuurt biedt een unieke combinatie van ruimte, karakter en een toplocatie in Haarlem. Met hoge plafonds op alle drie de verdiepingen, een zonnige achtertuin en vrij uitzicht aan de voorzijde is het een woning die je écht moet ervaren. De historische binnenstad ligt op slechts vijf minuten lopen, terwijl Plaza West letterlijk om de hoek ligt – ideaal voor wie van het stadsleven wil profiteren zonder in te boeten aan rust.

De indeling is bijzonder flexibel en biedt momenteel meerdere slaapkamers, twee woonverdiepingen en zelfs twee keukens. Dat maakt het huis geschikt voor grote gezinnen, thuiswerkers of wie simpelweg veel ruimte waardeert. De mogelijkheden om de indeling aan te passen zijn eindeloos, en zelfs een praktijkruimte of andere professionele bestemming behoort tot de mogelijkheden.

De zonnige achtertuin, die de hele dag vol zon staat, is een heerlijke plek om te ontspannen of te genieten van een zomerse avond. Aan de voorzijde geniet je van vrij uitzicht, met als blikvanger de imposante ‘Nieuwe Bavo’ in de verte.

De woning dateert uit circa 1906 en combineert historische charme met moderne voorzieningen. Zo is de keuken recent vernieuwd (2022) en beschikt het huis over een nieuwe fundering en een geïsoleerde betonnen beganegrondvloer. Het perceel meet ongeveer 88 m², en voor de deur is ruimte om te parkeren. Strand, duinen, winkels, horeca en openbaar vervoer zijn allemaal binnen handbereik, terwijl je toch in een rustige buurt woont.

Belangrijke details

De woning is op perceel van ca. 88 m² en heeft een woonoppervlak van 139 m².

Plaza West ligt op ca. 1 minuut lopen en de historische binnenstad op ca. 5 minuten.