De Ruijterplein 11

Dit sfeervolle jaren ’30-huis op een van de mooiste plekken van de buurt combineert het beste van stad en natuur op een unieke manier. Hier woon je aan een groen plein zonder directe overburen, terwijl de levendige binnenstad, het Landgoed Elswout en de duinen op loopafstand liggen. Vanaf de voordeur, recht tegenover het monumentale openluchtzwembad De Houtvaart, loop je zo het terras op of de natuur in, en binnen twintig fietsminuten sta je op het strand. De vrijheid om te kiezen tussen drukte of rust maakt deze plek bijzonder.

Zodra je de vestibule binnenstapt, word je verwelkomd door de karakteristieke jaren ’30-sfeer. De granitovloer met sierbies, de fraaie betegelde wand en de glas-in-looddeuren zijn met zorg behouden en komen prachtig tot hun recht dankzij het vele daglicht. De entree voelt meteen warm en uitnodigend, versterkt door de witgeschilderde eikenhouten plankenvloer in de hal en woonkamer.

De ochtendzon schijnt door de erker aan de voorzijde, terwijl het licht later op de dag via de tuin de woonkamer binnenvalt. Deze ruimte biedt veel privacy en uitzicht op groen aan beide zijden. ’s Winters zorgt de open haard voor gezellige sfeer, terwijl de originele openslaande deuren in de zomer de woonkamer verbinden met de zonnige achtertuin op het westen. Een volwassen, groenblijvende beplanting zorgt het hele jaar door voor een beschutte tuin met veel privacy.

Achterin staat een ruime schuur met sedumdak en een royale werkbank, perfect voor de klusser of hobbyist. Via de gezamenlijke, afgesloten achterom is de tuin ook vanaf de achterzijde makkelijk bereikbaar. Op de twee bovenverdiepingen voel je de liefde waarmee deze erkerwoning door de jaren heen is onderhouden.

Authentieke details zijn gekoesterd, terwijl comfort op een vanzelfsprekende manier is toegevoegd met een gloednieuwe cv-installatie, een efficiënt ingedeelde inloopkast en airco op twee verdiepingen. Met vier slaapkamers – en de mogelijkheid om de royale zolderverdieping met twee dakkapellen eenvoudig op te delen in twee volwaardige kamers – groeit deze woning moeiteloos mee met iedere levensfase. Of je nu een jong gezin hebt of een heerlijke thuiswerkplek zoekt, de ruimte is er.

De fantastische ligging tussen stad en natuur wordt aangevuld met tal van voorzieningen in de directe omgeving.

Winkelcentrum Plaza West, met onder meer een bakkerij, AH, Aldi, Action en sportschool, ligt op een steenworp afstand, en om de hoek vind je verschillende koffietentjes, scholen en speeltuinen. In de bijna honderd jaar dat dit huis bestaat, heeft het slechts enkele eigenaren gekend, die hier stuk voor stuk tientallen jaren hebben gewoond. Dat is niet zo gek: dit is een ‘thuis’ om herinneringen in te maken.