Kamerlingh Onnesstraat 62

Een verrassend ruime jaren ’30 gezinswoning in het gewilde Haarlemmerhoutkwartier, klaar om met persoonlijke stijl en creativiteit verder vorm te krijgen. Deze recent gerenoveerde en uitgebouwde woning biedt 4 slaapkamers, 2 luxe badkamers, een diepe zonnige tuin op het westen en alle ruimte om je eigen droomkeuken te realiseren. Met nieuwe kozijnen, HR++ beglazing, vloerverwarming en een A-label isolatie is deze woning niet alleen sfeervol, maar ook energiezuinig en comfortabel.

De entree van het huis opent zich naar een ruime hal met een nieuwe elektrische installatie en een praktische meterkast. Via de gang bereik je de indrukwekkende woonkamer, die aan de achterzijde over de volle breedte is uitgebouwd en via een harmonica pui toegang biedt tot de diepe achtertuin met achterom. Hier is volop ruimte om te genieten van de avondzon of een terras te creëren.

De woonkamer is voorbereid op een open keuken, inclusief aansluitpunten voor een kook- of spoeleiland, zodat je direct aan de slag kunt met je eigen ontwerp. Een aparte gasten-wc en een ruime gang voltooien de begane grond.

Op de eerste verdieping leidt een brede overloop naar vier slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wc. Twee van deze slaapkamers hebben openslaande deuren naar een balkon, zowel aan de voor- als achterzijde, waardoor je optimaal profiteert van daglicht en uitzicht. Daarnaast vind je hier een praktische waskamer en een derde slaapkamer, ideaal als logeerkamer of werkkamer.

De tweede verdieping herbergt een royale hoofdslaapkamer, gescheiden van de badkamer door een TV-wand. Deze ruimte is voorzien van vaste kastenwand en een badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel en designradiator. Dankzij twee grote dakkapellen is deze kamer bijzonder licht en ruimtelijk.

De tuinen, zowel aan de voor- als achterzijde, bieden volop mogelijkheden voor creativiteit. De diepe achtertuin op het westen is perfect om een droomtuin aan te leggen of een gezellig buitenverblijf te plaatsen. De voortuin en achtertuin zijn beide bereikbaar via een achterom, wat het dagelijks gebruik extra praktisch maakt.

Dit huis ligt in het kindvriendelijke en gewilde Haarlemmerhoutkwartier, op loopafstand van basisscholen, winkels zoals de Vomar supermarkt, sportverenigingen en Landgoed Elswout. Met het gezellige stadscentrum van Haarlem, het NS-station Heemstede-Aerdenhout (op slechts 5 minuten fietsen) en uitvalswegen zoals de N208 in de buurt, is alles binnen handbereik. Ook fietsers en wandelaars profiteren van de rustige straat en de nabijheid van het groen van bos en duinen.

Belangrijke details

• Ouderdomsclausule, asbestclausule en niet zelf-bewoningsclausule (het betreft een voormalige huurwoning) van toepassing.
• Van een bindende overeenkomst is pas sprake zodra de koopovereenkomst door beide partijen is ondertekend.
• Notariskeuze verkoper: notariskantoor Hekkelman in Arnhem.
• Oplevering in overleg, kan spoedig.
• De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. Het object is opgemeten door een professionele organisatie; eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel & Völkers niet worden aangerekend. Koper heeft de gelegenheid om een eigen BBMI-meting te (laten) uitvoeren.