Blauwe Tramstraat 1

Een zonnige hoekwoning vol mogelijkheden, waar comfort en duurzaamheid samenkomen

Op de Blauwe Tramstraat 1 vind je een ruime, uitgebouwde hoekwoning die direct uitnodigt om te settelen en te genieten. Met een energielabel A, zonnepanelen op het dak en vloerverwarming op de begane grond is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook toekomstbestendig. De hoekligging zorgt voor extra ruimte en privacy, terwijl je eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein je dagelijkse ritjes vergemakkelijkt.

De begane grond ademt een open en lichte sfeer, dankzij de moderne keuken aan de voorzijde, waar je uitkijkt op de rustige, autovrije straat. De natuurstenen vloer met vloerverwarming voelt niet alleen prettig aan onder je voeten, maar zorgt ook voor een tijdloze uitstraling. De ruime woonkamer biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en een praktische trapkast, terwijl openslaande deuren je direct naar de verzorgde achtertuin leiden. Deze tuin, voorzien van een schuur en achterom, is het ideale plekje om te ontspannen of te genieten van een zomerse avond.

Op de eerste verdieping wacht een ruime overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers, waarvan de grootste is uitgerust met een vaste kastenwand. De badkamer is een oase van rust met een inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet, perfect voor een vlotte ochtendroutine. Wie meer ruimte nodig heeft, kan op de tweede verdieping een vijfde slaapkamer creëren – de mogelijkheden zijn hier eindeloos. Deze verdieping herbergt ook de CV-ketel, de aansluitingen voor wasmachine en droger, en de omvormer van de zonnepanelen, alles netjes weggewerkt voor een opgeruimde indruk.

Deze woning is niet alleen een thuis, maar ook een slimme investering. Met tien zonnepanelen op het dak en een sedumdak op de uitbouw en schuur draag je bij aan een duurzamere toekomst, terwijl je tegelijkertijd profiteert van lagere energiekosten. De eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein (met servicekosten van € 21,90 per maand) maakt het dagelijks leven nog een stukje eenvoudiger.

De wijk ‘De Remise’ is een levendige, groene omgeving waar alles binnen handbereik ligt. Op loopafstand vind je de Vomar Voordeelmarkt voor je dagelijkse boodschappen, terwijl het Remiseplantsoen een heerlijke ontmoetingsplek is voor gezinnen. Voor wie van natuur houdt, liggen het Haarlemmer Hout en Elswout op steenworp afstand.

De Haarlemse binnenstad, met zijn gezellige winkels, restaurants en historische monumenten, is gemakkelijk bereikbaar per fiets, net als het NS-station Heemstede-Aerdenhout – ideaal voor pendelaars. Ook de uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag en Utrecht zijn snel te bereiken.

Dit is meer dan een huis; het is een plek waar je kunt leven, ontspannen en groeien. Kom eens kijken of dit je nieuwe thuis kan worden. Wij helpen je graag bij het plannen van een bezichtiging.