Jan Stuytstraat 70

Een parel van ruimte en karakter aan de rand van het levendige Haarlem

Op een heerlijke plek aan de rand van het centrum van Haarlem vindt u dit charmante jaren ’30 gezinshuis met 5 slaapkamers, een fantastische achtertuin en een balkon op het zuiden, omringd door groen en bloemen. Met originele details uit de jaren ’30, een erker met uitzicht op de Sint-Bavokathedraal en een lichte, sfeervolle indeling biedt deze woning alles wat een gezin zich kan wensen. De open keuken nodigt uit tot modernisering naar eigen smaak, terwijl de rustige, kindvriendelijke straat met speelruimte en sociale gemeenschap het dagelijks leven veraangenaamt.

De begane grond ademt de sfeer van een tijdloos jaren ’30 huis, met een entree en hal voorzien van een karakteristieke stalen vestibule, originele granieten vloer en tegelwerk. De lichte woonkamer, met een prachtige eiken visgraatvloer en een sfeervolle erker gericht op de Sint-Bavokathedraal, vormt het hart van het huis. Via de openslaande deuren met originele glas-in-loodramen bereikt u de zonnige achtertuin, waar twee terrassen, een fietsenberging en een praktische achterom voor dagelijks gemak zorgen.

De open keuken met bijkeuken sluit naadloos aan, ideaal voor wie graag kookt of ontvangt.

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde met toegang tot het balkon op het zuiden. De derde, kleinere kamer is momenteel ingericht als kledingkamer of walk-in closet. Een badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel en een apart toilet met fonteintje maken deze verdieping compleet. De tweede verdieping biedt ruimte aan twee grote slaapkamers met dakkapellen en een praktische was-/droogruimte, inclusief een ruime vouwtafel en de hybride cv-installatie die uitbreidbaar is met een warmtepomp.

De locatie is een droom voor gezinnen en natuurliefhebbers. Op loopafstand vindt u basisscholen, kinderopvang, het Eerste Christelijk Lyceum en een internationale school, terwijl de Haarlemse binnenstad met haar levendige winkelstraten, cafés en culturele hotspots binnen vijf minuten bereikbaar is. Voor dagelijkse boodschappen zijn meerdere supermarkten dichtbij, en de beroemde bakkerij Rijkenberg – sinds 1923 een Haarlemse instelling – ligt om de hoek.

De duinen, stranden en natuurgebieden zoals Elswout en de Kennemerduinen liggen op fietsafstand, net als de Haarlemmerhout en openluchtzwembad De Houtvaart.

Met uitstekende bereikbaarheid is deze woning een ideale uitvalsbasis.

Haarlem Centraal en station Heemstede-Aerdenhout zijn in circa zeven minuten per fiets te bereiken, en bus 80 stopt om de hoek met een directe verbinding naar Amsterdam en het strand. Amsterdam en Schiphol zijn binnen twintig minuten bereikbaar, terwijl Bloemendaal aan Zee in ongeveer vijfentwintig minuten fietsen ligt. Parkeren is mogelijk voor de deur met een vergunning in zone C, en met bezoekerspassen is dat geen probleem. Daarnaast zijn er vier laadpalen in de buurt voor elektrische voertuigen.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: 111 m², bruto vloeroppervlakte: 163 m²
• Fundering: geen verhoogd risico
• Oplevering in overleg